房市買氣如王老五過年 高雄去年1季不如1季預售單月賣不到200戶
【記者葉家銘／高雄報導】2024年9月央行祭出第7波信用管制限貸令，讓整體房市買氣崩盤，房市冷從去年年初冷到年尾，且出現一季不如一季特殊現象。《壹蘋新聞網》統計全市大樓、華廈與公寓新案發現，Q1還能維持1170戶量能，第二季僅剩766戶，第三季更慘642戶，而目前揭露到去年11月，當中10-11月實登揭露僅389戶，買氣如同王老五過年1年不如1年。
去年前10月交易預售屋萎縮7成 10大行政區量縮9成高雄佔4個
...開始，受銀行房貸緊縮及第七波選擇性信用管制的衝擊，預售屋買氣急轉直下，交易量也跟著迅速量縮。永慶房產...
高雄不動產總銷年少約850億 代銷房仲明年恐掀歇業併店潮
從實價登錄揭露即可看出預售屋買氣有多低迷，今年前10月全台揭露量僅剩3萬934戶，相對去年10萬86...
投資客縮手僅剩剛需撐盤 房市量價背離市場強弱分明
【地產中心／台北報導】根據內政部實價登錄最新資料顯示，今年1-10月全台預售住宅成交量年減約七成二，價格上漲近兩成，反映量價背離走勢。市場顯現強弱分明的K型分化，信義代銷分析，雙北精華區最具量能支撐，且新北市單價漲幅更居七都之冠，而投資買方大舉撤離的中南部量縮顯著，尤以新竹縣市交易動能銳減、價格未見漲勢。
短期反彈交易增 10月預售屋買氣小回溫全台重回3000戶
【地產中心／台北報導】信義房屋統計10月預售揭露資料，10月全台預售揭露件數重回三千件，擺脫第三季單月不到三千件的窒息量，不過對比過去景氣欠佳時單月還有4、5千件的預售揭露量能，一手市場交易量能還是偏向低落，屬於個案表現市場。
2025央行冰凍房市後遺症未完！全台預售屋慘跌68% 換屋族貸不動越往南越慘
...甚至是今年商用不動產買氣都十分低迷，數據顯示都會區預售屋買氣慘跌，而非都會區交易量衰退比例比都會區更...
高雄前9月預售屋買氣跌77% 興富發「中山鉑悦」佔交易比達16%
去年全年高雄預售屋買氣來到1萬5413戶，月均超過1280戶，然而今年1-9月月均僅293.6戶，若...
量價衰退逾7成 今年前3季7都預售成交2.2萬戶總銷4600億元
...使新案供給相當有限。而今年剛好有幾個新案陸續推出，預售屋買氣仍穩定，使新店、永和區交易量呈逆勢增加。...
美術館房市呈現「高價低量」 預售屋還在漲成屋跌幅1-3%
...易量仍呈現雪崩下滑，《壹蘋新聞網》依實登揭露，今年預售屋買氣相對去年同期慘跌92%，成屋市場則量縮高...
央行打炒房重創預售屋買氣 上半年交易量減幅達7成
...縮及第七波信用管制的衝擊，交易量較去年下滑不少，而預售屋買氣更是大受打擊，交易量也迅速下修。今年上半...
全台中古屋議價率提升到16.6% 新屋有價無量降價不一定帶來成交
...過度觀望而錯失進場最佳良機。 今年整體房市氛圍，預售屋買氣相對去年台南與高雄大減6-8成，但仍有零...
楠梓單月預售屋成交個案數 單坪落差逾10萬元購屋族等降價
...4-5字頭行情，然而隨著央行信用管制超過1年，區域預售屋買氣出現雪崩下滑，甚至出現單月成交全區僅個位...
台南預售屋買氣跌78% 品牌建商續創價興富發大打促銷找買方
【記者葉家銘／台南報導】全台預售屋交易冷清，台南買氣也受到衝擊，最新實登今年1-8月累計交易僅1760戶，相對去年同期8099戶，量縮78.2%，而當市場買氣低迷，預售屋單價持續走揚，相對去年均價35.73萬元，至今年來到39.50萬元，漲幅10.6%，當中位於東區平實重劃區預售案「國城寳實」從今年7月16日到8月底累計成交164戶，均價57.9萬元，最高單價65.68萬元，僅次同區段大樓「浩瀚無極」成交66.16萬元，居於台南次高行情。
台南前3季預售屋交易大減73.5% 市區宅拉抬均價突破4字頭
【記者葉家銘／台南報導】台南預售屋買氣受央行信用管制，交易量出現明顯下滑，今年前9月預售屋揭露僅19...
買氣慘跌9成 左營高鐵預售屋房價年減7.9%
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，過去許多衝高價投資型地段，單價出現明顯下滑，當中在台積電效應前，區段多屬3字頭房價左營高鐵，在去年還出現單坪成交68萬元行情，如今隨著信用管制導致市場交易冷清，今年全區預售屋均價僅剩41.29萬元，相對去年44.79萬元，跌幅7.9%！專家分析，今年缺少新案進場拉抬，販售個案均在市場已賣一段時間，整體交易量差。
台南預售屋買氣半年跌7成 中古屋先下修新屋還在撐
... 永慶不動產暨永義房屋台南區經管會會長呂啟倫分析，預售屋買氣下滑，讓整體市場熱度降溫，連帶影響中古屋...
高雄前8月預售交易慘跌81.4% 少數建案拉抬單價再創新高
相對新成屋交易屬反應現在房市景氣，預售屋買氣強弱可視為購屋族看未來風向，今年前8月高雄預售屋累計成交...
只有它不慘 興富發「中山鉑悦」大賣拉高全市預售均價1.85萬元
【記者葉家銘／高雄報導】全台今年預售屋買氣低迷，但單價卻持續走揚，當中最大關鍵在於少數精華區個案，出...
預售屋買氣持續低迷 6月都會區成交較去年少8成
【地產中心／台北報導】根據信義房屋最新統計預售揭露件數資料，2025年6月全台主要都會區的成交量全面下滑，與去年同期相比整體減少80%。其中，新竹縣市跌幅最大，年減高達89%；雙北市預售市場表現相對平穩，北市僅減少5成，新北減少67%。
楠梓新屋買氣比慘 前8月預售屋交易少88%新成屋高達89%
【記者葉家銘／高雄報導】從台積電效應搖滾區到1年內送入冷凍庫的感覺是什麼，楠梓房市買氣可說見證歷史高峰與低谷，今年新屋交易量持續低迷萎縮！《壹蘋新聞網》統計今年與去年楠梓預售屋與新成屋交易量，即便單價仍在挑戰新高，但整體交易量能預售屋大減88%，新成屋則大減89%，換言之僅剩去年交易量1成。專家分析，高漲後房價，在信用管制後投資客退場，自住客觀望不進場，造成交易量慘跌現象。
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