高雄預售屋買氣腰斬再腰斬 有價無量前5月賣不到850戶
【記者葉家銘／高雄報導】去年買氣已經很差，結果今年買氣更差，當中被視為民眾對後續房市景氣信心度的預售屋市場，高雄出現交易量腰斬再腰斬，今年前5月預售屋揭露僅847戶，相對去年1682戶，大幅衰退49.6%，跟2024年高峰7825戶相比，交易量大跌89.2%，買氣萎縮到僅剩高峰時期10分之1，而今年整體受到零星個案創價影響，均價仍持續走高，邁向史上新高。
上半年全台預售交易創6年新低 信用管制後投資客縮手自住客觀望
【地產中心／台北報導】今年329檔期(3-5月)全台預售揭露量創近6年新低，僅9645件，反映房市大漲後轉入冷靜期；新北、新竹5月卻逆勢回升，買氣回流未歇。統計近年3-5月的329檔期表現，2022、2023年預售揭露案件數都有2.5萬與2.7萬件，景氣高峰2024甚至衝到4.6萬件，不過房價高漲與央行第七波管制降溫後，2025年降到1.2萬件，今年甚至不到萬件的揭露量。
房市變天台南預售屋成交超越高雄 央行不鬆綁買方無力追價
【記者葉家銘／高雄報導】今年上半年房市買氣低迷，當中過去長期成交量高雄遠高過台南，如今市場反轉，台南1-5月預售屋交易勝過高雄，然而南二都整體市場交易動能疲弱，但購屋單價在部分市心個案帶動，均價仍在挑戰區域高價行情。專家分析，房市買氣急凍，成屋供給量日漸增加，及買方追價無力與建商死守價格，導致市場盤整期將持續拉長，今年整體房市朝向悲觀態勢。
高雄預售屋買氣4月跌入谷底 下半年靠房市政策拉買氣
【記者葉家銘／高雄報導】央行信用管制導致市場呈現低迷，而交易量價在高雄今年仍持續下修，《壹蘋新聞網》依據實登揭露統計，今年高雄預售屋交易量價，呈現每月每況愈下現象，當中4月整體揭露量僅剩126戶，成交均價勉強維持在4字頭來到40.8萬元，專家分析，市場觀望氛圍重，加上多數建商緩推新案，導致整體交易動能下滑，然而央行6月理監事會可能釋出新訊，為市場帶來曙光。
高雄今年預售屋買氣腰斬 屋齡5年以上中古屋價格有撐微漲1.2%
【記者葉家銘／高雄報導】全台房市買氣低迷，高雄近年來受到台積電效應所產生房價暴漲，在2024年9月央行信用管制後，預售屋交易量已呈現雪崩狀態，然而中古屋買氣則呈現持平！《壹蘋新聞網》統計近2年首季高雄各區屋齡5年以上中古屋價量，購屋平均單價從去年首季27萬985元，提升到今年首季27萬4206元，房價微漲1.2%，但成交量則從2661戶衰退到僅剩1907戶，量縮28.3%。
高雄預售屋買氣剩高峰1成 量縮價未跌指標案撐盤拉抬
【記者葉家銘／高雄報導】央行信用管制導致高雄預售屋買氣逼近崩盤，而該現象到今年前2月絲毫沒變，而市場...
全台預售屋買氣腰斬再腰斬 前2月僅剩5466戶年減28%
【地產中心／台北報導】央行微放寬第二套房貸，能否帶動預售市場回溫？信義房屋統計今年前兩月全台預售揭露5466件，年減28%，創六年同期低點；隨買盤緩步回籠，市場聚焦：量能是否即將先蹲後跳。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年成屋市場一直到央行理監事會議後，才感受到買盤回籠，相較過往年後買盤就快速回籠，今年人氣回流速度略顯緩慢，不過央行第二套房貸微放寬，加上股市表現亮眼，房市人氣緩步回升，但一手市場仍是房市領頭羊，今年329檔期市場反應有限，倘若預售市場持續維持低量，市場難脫盤整格局。
高雄預售單價板塊改變 市區4字頭為主力5字頭比重大幅增加
高雄今年預售屋買氣延續去年持續低迷，至目前實登揭露日也就是4月10日僅不到550戶。高雄房屋市場調查...
打房重創雙北交易量 信義與蘆洲預售屋買氣大減83%
...一建經研究中心統計內政部實價登錄的預售交易，雙北市預售屋買氣在2025年出現明顯降溫現象，近兩年預售...
數據打臉預售屋解約潮喊假的 Q1全台411戶季減13%
...00件，仍高於第七波信用管制初登場的時候；加上近期預售屋買氣仍處於低檔，營建成本走高導致建商倒閉案例...
全台建照首季少3成 開工量年減37.2%
...格競爭，是否能有效去化，仍需持續觀察。因此，若整體預售屋買氣未能回溫，預期今年住宅建照與開工量持續低...
近3年高雄預售買氣跌9成 指標案拉抬市場呈現「價揚量崩」
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣沒有最慘只有更慘，當中預售屋交易甚至出現腰斬、腰斬、再腰斬，但弔詭的是單價卻不僅未跌還走揚。《壹蘋新聞網》統計今年首季高雄市預售屋成交揭露戶數僅534戶，創下史上首季單月最低，與2024年高峰相比，交易量衰退89%，跟去年同期相比則有56.5%衰退，而成交單價均價卻持續走揚來到42.47萬元，市場出現「價揚量崩」現象。
一月預售屋買氣依舊冷清 全台實登僅3106戶年減26%
【地產中心／台北報導】信義房屋統計預售實價揭露數據，今年1月全台預售揭露數量為3106件，雖然仍年減26%，不過連續4個月都守住3千件，反映預售市場明顯量縮後，也開始進入築底期，六都中仍以雙北表現相對穩定，年減幅度都不到2成。
預售屋買氣出現高低跳崖 去年僅剩4.2萬戶年減68%
【地產中心／台北報導】信義房屋不動產企研室統計近5年預售揭露狀況，這波預售景氣最高峰落在2024年，總共揭露了13萬件，不過2025年大幅量縮至4.2萬件，年減幅達68%，也是預售即時揭露以來的新低量，若以區域表現來看，雙北相對還能維持人氣，至於近年高科技帶動的房市熱區，則已進入房價高漲過後的盤整期。
都會區預售屋買氣慘跌7成 科技題材退燒新竹縣市少82%
【地產中心／台北報導】在央行信用管制續行、房貸條件嚴峻的影響下，2025年預售屋市場買氣明顯降溫。永慶房產集團比較2024年與2025年七大都會區和全台預售屋交易狀況發現，全台預售屋交易量從12.2萬件大幅下滑至3.6萬件，年減幅高達70.3%，顯示預售市場進入明顯的量縮階段，購屋族進場態度趨於保守。
台南預售屋買氣半年跌7成 中古屋先下修新屋還在撐
... 永慶不動產暨永義房屋台南區經管會會長呂啟倫分析，預售屋買氣下滑，讓整體市場熱度降溫，連帶影響中古屋...
央行打炒房重創預售屋買氣 上半年交易量減幅達7成
...縮及第七波信用管制的衝擊，交易量較去年下滑不少，而預售屋買氣更是大受打擊，交易量也迅速下修。今年上半...
台南預售屋今年量價齊跌 市區指標案拉抬郊區讓利拚買氣
相對高雄預售屋買氣今年月均與全盛時期大減9成，台南月均跌幅88%，同樣也是房市買氣重災區。台灣房屋集...
高雄前9月預售屋買氣跌77% 興富發「中山鉑悦」佔交易比達16%
去年全年高雄預售屋買氣來到1萬5413戶，月均超過1280戶，然而今年1-9月月均僅293.6戶，若...
短期反彈交易增 10月預售屋買氣小回溫全台重回3000戶
【地產中心／台北報導】信義房屋統計10月預售揭露資料，10月全台預售揭露件數重回三千件，擺脫第三季單月不到三千件的窒息量，不過對比過去景氣欠佳時單月還有4、5千件的預售揭露量能，一手市場交易量能還是偏向低落，屬於個案表現市場。
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