機捷沿線重劃區房價比一比！雙北已站上7字頭 A7低基期成置產焦點
【地產中心／專題報導】桃園機場捷運串聯台北、新北與桃園，帶動沿線重劃區房市發展，從三重左右岸、新莊副都心、塭仔圳，一路延伸至A7重劃區、青埔特區，各區挾帶交通建設、產業聚落及生活機能優勢，成為北台灣購屋熱區。不過，隨著開發逐步成熟，機捷沿線房價也出現明顯落差，雙北熱門重劃區新案已站上8字頭，塭仔圳、青埔則來到7字頭以上，相較之下，A7目前仍維持5字頭行情，加上周邊科技產業持續布局，成為首購、換屋族關注的置產選項。
雙塔九宮格結構+44米深連續壁 「豐邑TOP+」打造愛河超高耐震地標
...能、建築強度一次到位，社區透過新台17線串聯世運大道可接軌楠梓科技產業聚落，落實科技新貴入住市心。」
台積電神話破滅！楠梓新屋租金暴跌7% 淨租金報酬率低於2%
...戳破「產業進駐＝租金暴漲」房東期待的粉紅泡泡，顯示科技新貴還沒大舉入住，租金投資報酬效應面臨嚴峻挑戰...
雙北水岸宅「視野變現」 四大熱區靠稀缺性成房市焦點
【地產中心／台北報導】雙北水岸宅憑河濱綠帶與開闊視野稀缺性成市區焦點。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，首排景觀能提高社區辨識度，但實際溢價幅度仍視機能、交通、產品與總價而定。
台積電效應發酵 高雄豪宅買氣增溫「京城天贊」與「御皇苑」今年實登10戶逾9.1億元
...雄建廠效應發酵，當帶動半導體產業鏈供應商高階主管、科技新貴相繼進駐，這些具高實質購買力客群，對居住品...
達麗經營「台美雙軌化」 搶吃台積電紅利5.9億元卡位鳳凰城商辦
...車站與海濱公園景觀，鎖定亞馬遜（Amazon）等高科技新貴族群，開盤兩週即完銷，展現在海外住宅開發精...
南科紅利 近十年改寫台南房市善化家戶成長41%奪冠、安南淨增近1.5萬戶
...貼近南科的核心腹地，「善化區」承接半導體發展紅利，科技新貴的移入推升當地的家戶規模，以十年成長41%...
高雄大學城崛起 台灣新矽谷發展潛力超越美術館特區
...一排的指標建案「高大之森2」挾景觀優勢進場，並順勢推出工程0付款方案，吸引眾多科技新貴與首購族目光。
地產觀點｜高雄1坪房價貴過年薪中位數 科技新貴買得起受薪族只能小宅蝸居
【記者葉家銘／高雄報導】AI熱潮帶動台灣經濟成長，主計總處14日大幅上修今年成長率至11.05%，較5月預測9.64%再上修1.41個百分點，寫下1988年以來39年新高，每人GDP升至4萬5332美元。然而經濟成長是否能反應多數人民實質生活過得比以前更好，至少近年來受台積電效應房價大幅飆漲的高雄並非如此，依行政院主計總處高雄全年受僱員工平均中位數薪資為54.2萬元，若以提撥3分之1為房貸，民眾購屋總價以40年還款期計算，僅能買總價500至625萬元住宅，統計該金額能買到高雄預售屋僅佔揭露不到3%。
獨家專訪｜從文藝青年到罷韓四君子！尹立用美學行動重塑高雄
...口結構，因此需要因地制宜的雙軌溝通策略，新社區多為科技新貴、年輕小家庭，視托育、雙語教育、交通與休閒...
京城興富發領軍 高雄推案不再死寂下半年建商拚品牌力與價格戰
...處處都有重大建設，另城市轉型大規模科技廠投資，後續科技新貴購屋量能仍會持續進入，雖然距離買氣全面復甦...
北市獨立套房與分租套房價差大 內湖價差逾8700元居各區之冠
...過因為有內湖科技園區，就業員工數將近23萬人，這類科技新貴工作穩定，但工時長，且考量內湖上下班塞車問...
剛需發威 全台家戶增長十大熱區揭曉梧棲最吸睛竹北漲最凶
...醫園區，隨著高鐵特區生活機能漸趨完善，持續吸引高薪科技新貴定居，需求與購買力同步成長，但精華區素地稀...
數據揭密打破拋售迷思 高雄爆交屋潮租金仍穩卡2萬元
...在「租金平穩、去化順暢」態勢，當然因供給大幅提升，科技新貴租屋需求有多少比重，目前仍難斷定，必須等後...
不是買高大就能讀 藍田國小學區「以里為界」單價硬是貴1-3萬元
...0人，因高雄大學屬房市熱區，在台積電效應後吸引許多科技新貴進駐，而藍田國小校舍剛完工招生，也吸引許多...
建商持續卡橋科 楠梓土庫中古屋3字頭較新屋便宜15%
...的楠梓土庫商圈憑藉完善商圈機能與交通便利性，已成為科技新貴購屋的首選區域，「目前楠梓土庫商圈屋齡10...
低基期區科技題材拉抬 雲林房價3年漲23.8%
...且多元的購屋需求，除了在地自住客之外，近年還有不少科技新貴、返鄉置產族、中部退休族，以及看好區域發展...
日月光千億重押仁武 中古大樓2-3字頭吸科技新貴置產
【地產中心／高雄報導】千億產業資金落地，高雄仁武房市引擎正式啟動。日月光投控旗下台灣福雷電子宣布於仁武產業園區投資1083億元，並攜手測試設備廠及散熱設備廠投資，三案總額達1145億元，將創造約2200個就業機會。信義房屋專家表示，隨著半導體廠商陸續進駐，人口紅利可望逐步顯現，仁武生活圈長線發展值得關注。
戶數增1萬但人口僅多5千 台積電設廠楠梓房價暴漲！背後恐有空城隱憂
...25人，新增戶中部份屬投資客置產，亦有不少屬單身或科技新貴1人買房。 高雄房屋市場調查協會榮譽理事...
高雄百萬所得里有67個 三民區新增5里居全市之冠
【地產中心／高雄報導】高雄吸金力好強！一年大增13個百萬里！根據財政部最新公布「113年度綜所稅申報初步核定統計專冊」，高雄市平均所得突破百萬元的里數，較前一年度新增13個里，合計該年度百萬里數達67個，共涵蓋11個行政區。最富里仍由前鎮區「建隆里」蟬聯，以新增表現來看，三民區最亮眼，一年新增5個百萬里；受惠科技產業議題帶動，橋頭區橋頭新市鎮「新莊里」，也晉升成為該區唯一百萬里。
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