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買氣冷建商不開案 高雄舊案冷飯熱炒前80天預售交易慘跌

買氣冷建商不開案 高雄舊案冷飯熱炒前80天預售交易慘跌

【記者葉家銘/高雄報導】房市買氣低迷整體市場交易冷清,因市況來人慘,導致建商推案腳步放緩,市場呈現僅剩已進場一段時間個案持續銷售,在缺少新案供給刺激買盤,高雄出現不少行政區在今年實登揭露前80天(目前揭露至3月20日),成交稀疏,如鼓山僅成交19戶、左營17戶、鳳山11戶、前金10戶、小港9戶、橋頭7戶、前鎮3戶、岡山2戶等。專家分析,大案緩推,中小型預售案持續觀望房市,新屋市場炒冷飯,購屋族進場意願低。

寶佳定錨仁武殺回2字頭 多城國際跟進推單坪29.8萬元起特定戶

寶佳定錨仁武殺回2字頭 多城國際跟進推單坪29.8萬元起特定戶

【記者葉家銘/高雄報導】央行信用管制導致市場交易冷清,也讓過去超漲蛋白區房價紛紛下修,當中即便有產業園區建置且區段具人口紅利的仁武,因寶佳集團「佳鋐雄匯」,打出公園首排景觀宅,單價成交落在2字頭末到3字頭初,也讓全區房市陷入冰點,而寶佳大打價格戰,也讓具備品牌效應的多城國際跟進,在愛河上游84期重劃區大樓成屋案「多城市2」,推出有感讓利6樓以下29.8萬元起,房價直接殺回2字頭行情。

六都首季房市買氣冷 總計4.7萬戶較去年同期再減2.2%

六都首季房市買氣冷 總計4.7萬戶較去年同期再減2.2%

【地產中心/台北報導】六都會區公布3月建物買賣移轉棟數,交易量合計為18,283棟,月增74.4%。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,其中台北市月增56.0%,新北市月增78.9%,桃園市月增75.1%,台中市月增70.4%,台南市月增72.3%,高雄市月增90.8%。陳金萍表示,房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差,3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初市況,年後民眾回歸正常生活與工作節奏,房市回歸供需基本面,排除了春節長假的季節性因素後,整體房市交易量大幅成長74.4%。

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