2025前3季六都房市買氣慘跌28% 建商怕降價賣不動恐爆骨牌效應
【記者葉家銘／台北報導】全台房市買氣低迷，不僅預售屋成為重災區，成屋市場交量也十分慘淡，依據內政部統計今年前3季6都建物買賣移轉棟數總計15萬1796戶，相對2024年同期21萬397戶，量縮高達27.9%，創下近8年新低點，依據信義房屋指數，今年Q3桃園、台中、台南、高雄、新竹房價皆下跌，相較去年同期，年減2-5.7%，房價出現下滑，專家分析，全年全台交易可能低於28萬戶，年減幅創下史上新高。
近5成民眾看跌房市 永慶估僅3成認為未來1年屬買房好時機
...央行第七波信用管制影響，交易量無明顯回溫，對於未來房價下跌的預期逐漸形成市場共識，因此，消費者看跌房...
限貸令重傷房市買氣 北台灣僅剩15個行政區房價還再漲
【地產中心／台北報導】全台房市買氣跌入谷底，就連以往相對穩健的北部各縣市，也出現價格盤整。住商機構彙整實價登錄資料，2025年第二季北部各行政區中，房價僅剩15個行政區仍呈現上漲，其餘地區皆呈持平或盤整。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，北部仍能維持漲勢區域，多屬生活機能成熟，或有其他建設題材，才能讓區域買盤支撐房價。
欣雄「時代至上」上樑 賣生活機能房價成交落在3字頭中末段
...均價回跌到37.3萬元，今年均價則下修到36.4萬元，房價下跌主要是部分寶佳集團個案採相對低價行銷。
房價含裝潢家電 興富發「中山鉑悦」實登首曝光10天賣92戶
當整體房市呈現建商想要守價，購屋族期盼房價下跌，興富發建設開出高雄讓利第一槍，也就是將「中山鉑悦」單...
捷運宅不一定抗跌？ 岡山高醫站年漲2成橋頭糖廠年跌27%
【地產中心／高雄報導】台灣房屋集團統計，高雄捷運紅線今年上半年全線各站點周邊房價，對比去年同期，25個站點中就有14站周邊房價全下跌，佔比過半，其中還有3站房價從3字頭跌回2字頭！根據統計，橋科生活圈沿線3站跌了2站，其中，「橋頭糖廠站」每坪單價從27.7萬元下修至20.3萬元，跌幅逾2成，為全線跌幅最深的重跌區！另外，夢時代商圈的「草衙站」、「前鎮高中站」及「凱旋站」，3站房價攜手從3字頭跌回2字頭！其中「草衙站」從32.9萬元跌至28.1萬元，跌幅約14.6%。
高雄預售屋買氣如王老五過年 量縮價不跌月均成交僅335戶
...萬元，今年則來到40.67萬元，漲幅約5.9%！各區仍有零星個案持續創價銷售，多數建案未見房價下跌。
壹蘋10點強打｜降價送家電附裝潢！破解建商讓利話術 買方依舊是肥羊
...濟震盪，許多房仲總部為促進中古屋市場活絡，頻頻釋出房價下跌訊息，也讓購屋族持續觀望房市，市場交易冷清...
房價崩跌機率低 全台每萬戶僅7戶出現住宅貸款違約
...。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，民眾期待房價下跌可進場撿便宜，但就全台住宅貸款違約率看來，...
六都買氣悶房價下跌 買賣方無共識剩自住客撐盤
【地產中心／台北報導】六都會區公布2025年2月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為15,591棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，2月六都建物買賣移轉棟數月增9.5%，其中，僅台中市與台南市交易量減少，分別月減1.5%與8.8%，其餘四都交易量表現均成長，台北市月增15.4%，新北市月增24.7%，桃園市月增10.1%，高雄市月增12.4%。
富邦產險推家庭財物火災損害保險 擴大涵蓋7大保障
...人受傷或財損，以及房東若擔心出租的房屋變成凶宅導致房價下跌，亦可透過此張保單移轉部分風險。 舉例來...
壹蘋10點強打｜0403地震滿週年 花蓮旅宿營收大減13億！近千人失業 政府狂撒幣終露曙光
...公會理事長張琄菡則指出，0403地震後花蓮平均住宿房價下跌6%，但電費支出卻高出13%，對旅宿業來說...
賴清德、林右昌談房價下跌引狂轟！ 綠委緩頰：預期會跌好幾年
...政治操作刻意扭曲。 對此，民進黨立委郭國文表示，房價下跌只是開始，而且預期會跌好幾年。郭國文也列舉...
朝野惡鬥砍社宅預算 房市一團「亂」市場買氣雪上加霜
...與住宅款補貼等造成衝擊。專家分析，雖然廣蓋社宅對於房價下跌無法畫上等號，但政經問題勢必影響未來房市走...
淹水淹到房價下跌 關鍵看銀行貸款
【記者楊明峰／新北報導】汐止解決淹水問題後，房市隨之起飛，這次卻因豪雨重演淹水夢魘，房價是否跟著倒退嚕？專家分析，買盤短期會避開淹水區域，勢必影響交易量，最終仍看銀行鑑價態度，若是貸款成數被打折，房價將會有所鬆動，但長期而言，當地房市將回歸題材與基本面。
央行9月下旬推第7波信用管制 4成民眾降低買房意願
...民眾預期房價跌幅介於3至10%。整體而言，民眾對於房價下跌的預期較半年前提升。 [熱門新聞：台電攜...
打臉房價下跌 高市美術館成交7字頭中都單坪逼近60萬
【記者葉家銘／高雄報導】即便今年上半年全台房市買氣低迷，推估今年全年建物買賣移轉棟數跌破30萬戶，然而即便交易量縮，但高雄新屋房市仍不斷挑戰歷史新高，最新實登揭露三民區中都重劃區興富發建設大樓預售案「森美樹」，2樓28.31坪成交1468萬元，若拆算車位每坪成交單價59.6萬元再創中都新高！專家分析，全市精華地段均創高價，而台積電確定設置2奈米廠，讓建案保值效應大幅提升。
壹蘋10點強打｜7都續漲！打臉房價下跌 北北桃中南均創新高 66.1%行政區走揚
【記者葉家銘／綜合報導】近年來即便中央積極打炒房，從早期囤房稅、實施房地合一2.0、實登預售屋全面揭露房價到近期平均地權條例修法上路，若無特殊情況預售屋禁止轉售，然而政府打炒房是否房價越打越貴，可從實登統計看出端倪，《壹蘋新聞網》統計從2022年上半年至今年7月7都預售屋總計130個行政區，逾8.4萬筆資料，有高達66.1%行政區在今年上半年房價仍較去年下半年上揚，7都房價續漲，當中雙北、桃園、台中與台南5都更創近年新高。
2025年房市變數 77%消費者認「銀行房貸緊縮」最關鍵
...市交易量縮，至於房價部分，則有36%消費者認為明年房價下跌超過5%，顯示在房貸緊縮與信用管制下，今年...
2025房市「以盤待變」 專家：房市與股市密切連動
...，曾敬德分析可能出現兩種情況：一是屋主調整心態願意降價出售，二是買方認為房價下跌空間有限而重新進場。
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