仁武預售屋房市買氣有多慘，可從實登看初端倪，去年上半年成交756戶，均價落在32.3萬元，下半年成交365戶，均價落在35.52萬元，今年上半年單價拉高到37.10萬元成交僅剩52戶，下半年7-9月僅剩下14戶，均價剩33.52萬元，短短1季房價下跌近10%，更讓市場驚慌的是價格下滑還沒出現成交量，7月實登10戶均價33.48萬元、8月實登3戶均價33.70萬元，9月全月僅實登1戶，單價33.46萬元。
仁武區出現均價不僅單坪35萬元失守，甚至跌回2字頭房價，主因是區段出現預售案「佳鋐雄匯」2房總價777萬起、3房總價1060萬元起，換算廣告戶最便宜落在2字頭末到3字頭初，就地段而言建案緊鄰公園且周邊屬仁雄商圈，生活機能高過其他建案，而廣告戶直接將單價壓在2字頭末，該行銷策略也讓後續其他建商個案跟進，紛紛拿出廣告戶2字頭吸引購屋族青睞。
仁武去年出現預售屋「潤鴻日研」出現創價銷售單坪44.36萬元，4字頭行情，僅1年時間出現「佳鋐雄匯」廣告戶2字頭末，兩特例讓單坪價差達15萬元極端。建商大打價格戰，主因是成屋市場已出現全面下修，如永信集團新成屋案「澄光」，出現8樓單價30.2萬元，在今年9月成交，但該戶也成今年至今唯一揭露1戶；另外具品牌價值的全誠建設「遠見蒔美」，2月成交1戶、3月2戶、4月與5月均1戶，8月成交2戶，目前揭露從去年8月至今年9月成交41戶，距離全案102戶完銷還有一大段門檻。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出，成屋市場全面價格戰，也讓預售屋案場降價求售壓力越來越大，然而降價是否出現成交量，目前看來就新屋市場未必如此，主因是購屋族信心面不足，期待建商降更多，而建商擔心若持續賣不動，可能新成屋會變新古屋，因此市場價格出現鬆動。
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