期待明天會更好　隆大華友聯永信全誠4案佔申報開工總銷42.8%

當申報開工大減，理論上預估總銷額將衰退，然而今年前4月相對去年同期相比，戶數少超過1500戶，但總銷僅少85.7億元。而今年申報開工中大案，包括隆大與華友聯其各別組團隊在205兵工廠區段徵收區旁，要蓋總銷分別73與72億元住宅，另全誠建設在三民區力行路將興建社區高達400戶，單案總銷104.7億元百億大案，而該筆土地《壹蘋新聞網》過去曾報導，為2022年全誠建設以單坪90萬元購入三民區力行路與中仁街，面積1930.66坪住4用地，總成額達17億3759萬元。

另永信集團勤寬建設則在忠孝一路申報地上34樓、地下6樓大樓，社區高達520戶，總銷更達120億元，而該筆開發為永信整合超過1400餘坪土地，包括雄中段67-74、74-1、75-77等地號，而區段位於高雄車站旁，市場評估房價會鎖定坐穩5字頭！經統計光隆大、華友聯、全誠與永信4場大樓，總銷就高達355億元，占比前4月大樓總銷829.3億元達42.8%！

若從高雄今年建商申報開工看來，建商推案呈現兩極，市心指標大案續推，單價仍想挑戰區域高價，中小型建商推案趨於保守。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，這波因房市政策導致市場交易冷淡，但高雄既有重大建設與城市轉型仍持續推動，市場呈現零星個案創價，但整體建案房價並未出現大幅下修，仍遠高於台積電效應前，多數建商期待明天會更好，觀望後續發展。