地政局統計，115年地價調整作業期間全市買賣登記案件數共約5.16萬件，相較前期5.85萬件減少，顯示受央行於113年下半年持續推動房市管控政策，採取「審慎與穩定並行」基調影響，市場交易動能略有趨緩，整體買氣轉趨保守，惟在重大建設持續推動下，包括桃園航空城計畫、捷運路網建設及臺鐵地下化工程等陸續發酵，加上公共設施逐步完善，區域發展利多仍支撐居住需求，人口維持穩定成長；成交價格方面，住宅價格指數及都市地價指數亦呈現微幅上漲趨勢，整體而言，本期（115年）公告土地現值之調整，主要反映作業期間不動產市場呈現「量縮價平」之走勢，未來地政局將持續密切關注不動產交易市場變化，審慎掌握交易量、價格及區域發展趨勢，作為後續地價查估及政策調整之重要參考依據。
地政局局長蔡金鐘表示，公告土地現值為課徵土地增值稅的計算基礎，依規定每年公告調整1次，而公告（申報）地價則為課徵地價稅的依據，每2年重新規定地價1次，無論在公告土地現值或公告地價調整，地政局皆參考實價登錄資訊，反映一般正常交易價格變動情形，並兼顧地價均衡性及稅賦公平性，提經地價及標準地價評議委員會採逐一行政區討論後評議通過。
全市公告土地現值最高之地價區段為桃園區第317號地價區段，也就是中正路與成功路至復興路商業區繁榮街道路線價地價區段，每平方公尺約41.8萬元，也就是每坪約138.2萬元。
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