今日(9)地政局第4季土地標售，當中位於楠梓高雄大學生活圈大學東路999.86坪住3分區，今年第3季以底價6億123萬9527元招標但流標，此次再次釋出底價調降至5億5199萬元110元，降價4924萬9417元，降幅8.2%，換算單坪55.2萬元，若以底價估算，未來建商購地賣3字頭中前段就有合理利潤，與目前楠梓區預售屋最低單價落差不大，但最終仍沒建商願意進場導致流標。
另筆較具市場關注還有小港森林公園旁土地，基地位於松園一路與松園八路口，該筆土地先前在尚未分割前，面積1945.46坪，底價12億5988萬5793元，換算每坪底價64.7萬元，在2024年第4季釋出，當時流標。而今年第3季土地標售，地政局將土地一分為二且販售位置較差松金段20-1地號，972.73坪商3地，底價5億6723萬7132元，換算每坪底價58.3萬元，最終仍流標。此次釋出位置屬面公園景觀首排地，972.73坪商3分區，底價5億3379萬元6240萬元，換算每坪底價54.8萬元，最終仍持續流標。
今日土地標售成交金額較大位於仁武區第100期重劃區也就是愛源段，土地位於八德北路旁，住3分區145.1坪，標售底價5990萬9534元，換算每坪地價底價41.2萬元，出現3封標單，最終由購入鄭清祥以6368萬9999元標得。另筆位於高雄大學生活圈大學21路136.56坪商3分區地，標售底價8785萬224元，由3位自然人以9870萬元購入，換算得標單價72.2萬元，溢價12.3%。
富住通商用不動產研展部經理許值瑋表示，今日土地標售買氣十分低迷，主因受市場信心面不足，目前蛋白區如楠梓、仁武、鳳山與小港，均已出現新案大打價格戰，即便讓利也不一定能換來買氣，而此次地政局標售土地定價策略已打折便宜6-8%，但從投標數僅5封可看出，建商對後續房市發展偏保守，「展望明年有地方縣市長選舉，目前市場處在利空出盡，房市可望慢慢回溫。」
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