興連城以善良、正直、誠信做品牌核心,看似虛無飄渺,卻能在建案規劃與未來住戶日常生活體現!興連城總經理周惠賓表示,對購屋族而言,置產後都期待房屋短期保值,中長期具增值效應,然而房價是否能穩定成長,取決多項先決條件,包括地段是否具競爭力,建案規劃是否能在同區段領先,最後是建商品牌價值是否能經得起時間考驗,公司秉持著在A級地段推案,落實施工精確準確且建材用料高於業界,加上配置目前頂規建材,於品牌價值導入以行動力挺在地企業台鋼雄鷹,並成立「浮島San Market」生活聚落,年年舉辦員工家庭日,讓公司同仁與購屋族體現更良好生活樣態。

「里山美術」目前實登揭露已逼近85%,社區最高成交逼近單坪66萬元,主因是建材配備高檔,加上品牌效應提升,讓購屋族埋單。興連城提供
「里山美術」目前實登揭露已逼近85%,社區最高成交逼近單坪66萬元,主因是建材配備高檔,加上品牌效應提升,讓購屋族埋單。興連城提供

興連城品牌價值在近幾年推出個案,漸漸被購屋族認同,如今年美術館生活圈,全區預售屋均價單坪56萬元,然而興連城推出「里山美術」,卻出現頂樓戶在9月單坪成交65.99萬元,直接改寫美術館內非豪宅大樓預售新高,而該案累計實登143戶,佔社區170戶近85%,屬地上30樓超高住宅,B2-B6地下室採無樑版設計,結構連續壁開挖深達44米,筏式基礎地樑深度350公分,基礎版厚度120公分,並使用110公分厚連續壁,增加基礎整體剛性結構穩定,並在中央水平向設80公分厚「地中壁」,提供強大抵抗側向位移力,搭配日本住友橡膠SRI制震,打造基礎穩固耐震宅,施工細膩度成創價底氣。

興連城「白隅」位於台積電廠區首環,進場前5個月已售83戶,社區均價落在43.5萬元,屬於區段高價行情。葉家銘攝
興連城「白隅」位於台積電廠區首環,進場前5個月已售83戶,社區均價落在43.5萬元,屬於區段高價行情。葉家銘攝

當多數建商都在搶台積電在楠梓設廠紅利,興連城落實「善良」、「正直」與「誠信」理念,在台積電廠區首環,沿後勁東路至高雄廠東門約200公尺,推出預售案「白隅」,在美國關稅與央行限貸令雙重利空,今年買氣仍逆勢開紅盤,從去年12月中下旬到今年4月底,不到5個月賣出83戶,而實登揭露單價39.6-49.5萬元,均價43.5萬元也在楠梓屬高價行情。周惠賓表示,建案屬26樓超高地標,建蔽率僅28.44%,社區零店面純住宅,24-42坪2-3房,住家樓高3.3米,「建案施工導入9大標準施工法,如強化建築安全結構體直通樑,可有效減少樓板噪音17分貝以上塗抹隔音材,創造個案與其他競品差異化。」

興連城藍田公園首排景觀宅「敘青田」除具備景觀視野,建案導入AlfaSafe柱中柱耐震工法,施工強度領先業界。葉家銘攝
興連城藍田公園首排景觀宅「敘青田」除具備景觀視野,建案導入AlfaSafe柱中柱耐震工法,施工強度領先業界。葉家銘攝

今年9月興連城進場銷售位於楠梓高雄大學核心,藍田公園首排景觀宅「敘青田」,建案除具全台最大以鹽山為主題,佔地3.5公頃藍田公園,周邊即為目前正在施工藍田國小,周邊有區段商業機能核心家樂福楠梓量販店,即便社區僅92戶,興連城著重住家安全品質,導入AlfaSafe柱中柱耐震工法,一體成形全圓箍筋,零斷點讓施工落實精確準確,而柱體雙重圍束,結構內外加強,大幅提升建築承載力與韌性,並獲得國家地震工程研究中心實測認證,住家20-41坪,建材導入義大利MITON廚具、GLEM GAS雙口感應爐+抽油煙機、BOSCH洗碗機、主次浴皆為ROCA智能馬桶等,堪比豪宅等級設計。

「中川月亮灣」社區旁為中都濕地公園,社區規劃僅75戶純住宅。葉家銘攝
「中川月亮灣」社區旁為中都濕地公園,社區規劃僅75戶純住宅。葉家銘攝

中都重劃區因鄰近美術館與高雄車站,屬市區精華地段新重劃區,然而目前市場在售個案高達7場,實登揭露房價也從最低3字頭末段,到最高57萬元!然而興連城目前正在醞釀位於中都濕地公園旁,屬於重劃區西側預售案「中川月亮灣」,未來將興建地上15樓、地下3樓,22-40坪75戶零店面純住宅。

「中川月亮灣」建築外觀照。興連城提供
「中川月亮灣」建築外觀照。興連城提供

周惠賓指出,美都路東側屬於大樓推案密集區,西側則具備較廣闊景觀視野,「中川月亮灣」位處西側規劃零店面純住家且僅75戶,社區旁就是佔地3.8萬坪,曾獲世界不動產聯合會(FIABCI)頒發全球卓越建設獎環境復育類首獎中都濕地公園,而建案距離中都窯場與愛河不遠,訴求居住單純,著重將中都濕地公園給人寧靜悠閒機能,延伸到社區空間,以打造兼具擁綠親水住宅為主軸,將建築定位在區段地標型輕豪宅。

興連城9大建築施工法
興連城9大建築施工法

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北市低單價基期拉高 晚1年購屋每坪增加20萬元