該聯開案結合捷運、鐵路與轉運機能，打造岡山站前門戶。高市副市長林欽榮表示，在市長陳其邁推動「捷運四線齊發」政策引領，捷運站周邊土地已成為城市發展重點，高市府因應行政院「大南方發展計畫」，積極推動南臺灣半導體S廊帶與捷運建設，內政部已於去年12月審核通過岡山都市計畫第3次通盤檢討，透過捷運系統串聯高科園區、橋科園區及楠梓產業園區，形成北高雄三大產業聚落，建構北高雄科技副都心，岡山車站可望結合捷運，落實以大眾運輸導向TOD發展，提升城市機能與產業競爭力。
高市捷運局長吳嘉昌指出，捷運RK1站已於2024年6月通車，日均人次從3100人次提升到3800人次，今日動土聯開案建蔽率70%、容積率630%，屬地上23樓、地下4樓區域地標，未來完工後將與RK1站西出口共構，同時增設岡燕路出入口，除引入住宅亦有店鋪、健身中心及公共托嬰中心等，當中市府將分回約172坪公托中心，投資人繳交約14億元權利金挹注捷運建設。
近年來達麗建設不斷投資岡山，除在捷運岡山高醫站旁投資20億元打造「樂購廣場」百貨，並在捷運岡山車站旁推出地上24樓預售案「達麗雙子星」，該案預計今年Q4完工交屋，建案總戶數282戶，規劃20-47坪住宅，在2022年10月進場至2023年11月封盤，累計實登揭露182戶，住宅每坪單價落在31.9-41.08萬元，均價落在36萬元，其餘戶數將在成屋進行銷售。
隨著近年來居住人口往北高雄發展，岡山房價也不斷提升，從2023年預售屋住宅均價落在32.7萬元，2024年提升到33.2萬元，去年來到36.6萬元，當中目前封盤中「鑫龍騰鑫首席」，實登揭露38.7-45.0萬元，均價41.1萬元屬岡山目前高價行情。針對岡山未來房市，泰驊建設總經理鄧勝文指出，岡山目前已被市府定位成為北高雄科技副都心，未來北將串聯南科及沙崙智慧科學城，南則有台積電所在楠梓產業園區與AI發展重鎮亞洲新灣區，成為科技廊帶核心，區段新屋房價將屬坐穩4字頭行情。
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