京城集團13.8億卡高雄新市鎮　住五分區單坪成交85萬元

今日京城集團被揭露購入土地，成交日期位於去年5月10日，旁邊為京城過去推案「京城森遠」，而此次京城集團跟許姓自然人購地，旁邊還有後壁田段88地號可整合。而《壹蘋新聞網》統計新市鎮近年來預售屋均價，2023年均價32.5萬元，2024年均價來到35.4萬元，今年均價再次拉高單坪41.3萬元，改寫區段新高紀錄，而目前銷售個案僅「達麗世界學」，今年揭露162戶。

京城集團此次購入土地總價13.8億元，總價僅低於達麗建設在2014年所購入3903坪土地，也就是後續推出「全民萬歲」造鎮，而單坪成交85萬元則是區段史上最高單價。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁表示，區段近年來新屋供給少，最高單價為興連城所推出預售案「清璞」，頂樓戶成交47萬元，而區段預售屋目前評估多屬4字頭房價，然而以過去京城購地習性，不一定會立即開發，因此未來房價較難評估。