陳其邁帶領城市轉型　科技廠進駐預售均價4字頭

高雄市都發局長吳文彥表示，媒體報導社宅推動進度緩，主因是受到過去的社宅規劃不足所致，到陳其邁市長上任後才急起直追，較109年8月原計畫目標6,000戶提升近5倍，累計到目前已規劃2.9萬餘戶，最快預計2025年起陸續完工營運，截至今年1月，高雄市累計已有46處社住，其中已完工1251戶，興建中1萬2812戶，已決標待開工8630戶，合計2萬2693戶，加上規劃中6582戶，共計2.9萬餘戶。

然而即便四處興建社宅，但對於房價平抑效果看來十分有限，北高雄有台積電設廠，南高雄則有亞洲新灣區持續推動，各區捷運聯開案與公辦都更均有廠商以超高規格搶標，進一步帶動區域房價，對於高雄市民而言，建設推動看得到，但感受更深的應該是房價出現史無前例暴漲，購屋壓力年年提升。

大高雄不動產開發商業同業公會理事長洪光佐分析，城市建設推動加上招商引資卓越，也讓高雄未來充滿願景，然而隨著地價不斷上揚及營建成本居高不下，也讓房價也跟著上揚，在檢討高房價時，也同時須考量平均薪資是否能提高，當民眾所得增加，能負擔的房價也會跟著提升。