台積電效應+特色公園拉房價　楠梓中古屋成交3字頭

清豐公園位處常德路、常德路240巷、常盛街及清平街，面積約1.28公頃，經工務局改造後成為指標共融公園，無論親子遊玩或長者散步，已變身周邊新興住宅區居民放鬆身心核心地區。工務局局長楊欽富表示，清豐公園改造最大亮點，是公園內豐富自然景觀和全新設施結合，原有大型喬木得以保留，讓整個公園依舊充滿大面積綠意與生態氣息，從共融式鞦韆、沙坑、彈跳床到新設的遊戲隧道、攀爬轉盤，每項設施都經過專家及周邊居民充分討論、了解使用者需求，讓孩子們在遊戲中盡情釋放能量。而成人體健設施也與修建後的籃球場地設備一同亮相，讓父母和長者可以在此放鬆身心，享受運動的樂趣。

區域房市近期屢創新高，如屋齡1年「頌真鑫2」單坪最高35萬元，屋齡9年「豐花園」實登最高33萬元，就連屋齡30年「健康綠都」實登最高逼近單坪20萬元。永慶不動產楠梓援中河堤加盟店店長鄭皓仁分析，區段鄰近台積電廠區且緊鄰國道中山高具備地利之便，而中古屋屋齡10年內都在挑戰坐穩3字頭，甚至邁向32-33萬元，跟新屋35-38萬元落差有限，而近期隨著央行打炒房市場交易冷清，中古屋房價有略為鬆動。