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高雄預售單價成交板塊遷移 4字頭成主流5字頭佔比達2成

高雄預售單價成交板塊遷移 4字頭成主流5字頭佔比達2成

【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期不斷提升,當中經統計也包括預售屋購屋單價板塊移動,《壹蘋新聞網》統計近3年高雄預售屋單價成交板塊發現,今年3字頭成交價出現雪崩下滑,僅剩28.9%,而4字頭房價佔比35.2%成為市場購屋主流,專家分析,蛋白區逼近4字頭,市區主力4-5字頭,造成購屋單價提升,但央行打炒房限貸令,蛋白區降溫遠高過蛋黃區。

賣屋先推銷區域環境 清景麟砸500萬辦音樂文創市集

賣屋先推銷區域環境 清景麟砸500萬辦音樂文創市集

【記者葉家銘/台南報導】房市買氣低迷,但對善於行銷清景麟建築團隊,為幫不久將舉辦5場成屋案搭配新青安造勢,今明2日先在5場建案中南市東區「研森」舉辦「2025城市探險計畫」,地點落在社區旁崇賢公園,活動邀請李浩瑋、溫蒂漫步、怕胖團等6組樂團表演,搭配50攤市集餐車,預計吸引萬名市民參加,「研森」已購客並免費獲得2000元園遊券,用音樂、美食與休閒打造全新生活樣態,台南市長黃偉哲也親臨同樂。

幾乎沒案場賣得好 台南預售屋年漲5.8%3-4字頭占比逾72%

幾乎沒案場賣得好 台南預售屋年漲5.8%3-4字頭占比逾72%

【記者葉家銘/台南報導】南科效應成為支撐台南房市發展核心,然而在央行去年九月祭出第七波信用管制後,整體市場交易出現急速冷凍,而台南預售屋買氣也呈現幾乎沒個案賣得好特殊現象,《壹蘋新聞網》依據實登揭露,今年台南預售屋單價雖微幅上揚來到史上新高,但月均交易量僅213.5戶,相對去年月均769.8戶,買氣慘跌72.2%,創下實登統計以來歷史新低。

打造近1500戶社區 藏美國揚亞灣智慧公宅公辦都更簽約

打造近1500戶社區 藏美國揚亞灣智慧公宅公辦都更簽約

【記者葉家銘/高雄報導】中央與高市府積極推動亞洲新灣區建置,也讓區段房市發展在近年出現大幅躍進。今日(17) 國揚集團子公司威力國際與藏美集團藏裕營造2公司組成「亞灣智能股份有限公司」,與市府簽訂「前鎮亞灣智慧公宅公辦都更案」合約,未來將興建658戶社宅及約800戶私宅,總投資額約110億元,而該開發案預計2031或2032年完工,專家分析,目前新灣區房價全面挑戰成交5字頭,部份上看6字頭,未來都更案將成新灣區地標。

華友聯攜手三井再簽2合作案 歸仁高鐵205兵工廠均上看5字頭

華友聯攜手三井再簽2合作案 歸仁高鐵205兵工廠均上看5字頭

【記者葉家銘/高雄報導】品牌經營如何體現,多數建商會深耕社區,少部分建商如仰德與泰嘉開發,在建築規劃與產品力不斷創新,而上市建商華友聯開發(1436)則持續與台灣三井不動産合作,今(26日)舉辦包括台南歸仁高鐵與高市205兵工廠區段徵收區旁2場個案合作簽約,累計包括2022年高雄衛武營案後,2家公司已簽屬3場合作案,市場評估2場剛簽約案,房價可望挑戰5字頭成交。

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