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日月光投資178億元廠房動土 楠梓房市買氣卡新屋單坪落差20萬元

日月光投資178億元廠房動土 楠梓房市買氣卡新屋單坪落差20萬元

【記者葉家銘/高雄報導】全球半導體封測大廠日月光11日舉行「楠梓科技產業園區第三園區廠房大樓新建工程」動土,為繼去年10月投資176億元興建K18B廠,再加碼投資178億元於楠梓第三園區規劃「智慧運籌中心」及「先進製程測試大樓」2棟大樓,預計今年動工、2028年第2季完工,估可創造1470個職缺,進一步提升高雄在全球半導體及AI產業鏈競爭地位。然而即便楠梓有台積電與日月光加碼設廠利多,但房市近期表現掙扎,效應已明顯下滑。

買氣低迷都更整合也受挫 全台去年拆除執照僅3639戶創新低量

買氣低迷都更整合也受挫 全台去年拆除執照僅3639戶創新低量

【地產中心/台北報導】2025年的房市低潮,也表現在都更整合之上。住商機構統計內政部資料,主要都會區與全台去年住宅類核發拆除執照宅數,主要都更重鎮皆呈現下滑,且全台僅3,639宅,為2018年以來最低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析,2024年下半年起房市多頭風氣趨緩,加上營建成本高升等議題,以致於去年全台拆除量明顯降溫。

預售屋銷售慘崩75%!486先生曝2衝擊:可大膽議價

預售屋銷售慘崩75%!486先生曝2衝擊:可大膽議價

【高沛生/綜合報導】房市寒冬真的來了嗎?電商名人「486先生」陳延昶近日針對預售屋市場提出看法,指出2025年預售屋銷售率驟降75%,這波內傷極為恐怖。他直言,預售屋制度本質就是「拿消費者的錢來蓋房子」,當銷售暴跌,不僅建商面臨資金斷鏈風險,更可能引發裝潢、家電、房仲業的連鎖崩盤。對於今年或明年想買房的民眾,他建議若有極大需求,可以大膽議價。

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