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彰化中古透天出頭天 近4成交易屬屋齡30年以上老宅

彰化中古透天出頭天 近4成交易屬屋齡30年以上老宅

【地產中心/彰化報導】最近幾年,全台各地一棟棟高樓大廈如雨後春筍般出現,不過,在彰化,中古透天卻依然是不少購屋民眾的心頭好。依據實價登錄統計,今年彰化市屋齡30年以上中古透天的成交量為169件,占全市住宅交易總件數406件的41.6%,寫下歷史新高。自2013年有統計數據以來,彰化市中古透天的交易占比普遍落在20%-30%,今年首度突破4成,相當引人注目。對此,中信房屋金馬加盟店店長謝其洲指出,隨著市場降溫,自住需求逐漸成為交易主力,也讓中古透天的占比持續上升。

地段精華稀有性強 雙北都更危老宅單價屢創新高

地段精華稀有性強 雙北都更危老宅單價屢創新高

【地產中心/台北報導】近期房市多項限制調整,都更危老開發也被討論是否應排除房貸管控以外,住展雜誌彙整實價揭露資訊,在與同樣是都更危老案比較下,今年雙北市新推都更危老案共計4案創下區域新高,台北市為萬華區的「橡樹貴麗」、文山區的「怡富景絵」,單價分別為122.2萬元與118.9萬元;新北市是中和區的「漢皇方圓」和新店區的「友座明明德」,單價各是122.2萬元、105.1萬元,其中「怡富景絵」業已完銷,而「漢皇方圓」、「友座明明德」則在不論是否為都更危老案的比較,均為區域最高價,改建後價值如此之高,無怪乎攸關開發整合順利與否的貸款限制受到強烈關注。

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