打炒房+地緣政治風險 去年外國人取得建物創2005年來新低
...人移轉亦更加謹慎。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，在房地合一上路，加上私法人不能購置住宅...
月租78萬元入住豪宅 「新光信義傑仕堡」居全台之冠
...宅租賃市場的熱區。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，頂級豪宅租客多為跨國企業高管、外籍駐台...
房市買氣震盪 前2月中信房屋年減3%住商量增僅1%
...持穩，量增1.0 %，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，其中雙北市表現較為穩健，北市增加13....
陶朱隱園旋轉怎麼住？車怎麼開進電梯？ 她開箱解答了
資深房仲徐佳馨指出，陶朱隱園在裡面看，就會知道，外面旋轉，裡面沒有旋轉，也就是說，房子在使用上格局是...
全台房市小宅化 市場交易主流落在21-28坪
...買越小的極端現象。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，雖說小宅與二房產品當道，惟在央行信用管...
一月房市冷風吹 6都交易均銳減年前購屋潮沒了
...數據表現相對亮眼。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，一月買氣雖說年增率數據漂亮，惟央行第七...
一月交易盤整 住商月增18.8%中信房屋交易低迷月減7.6%
...年增20.1%，全台月增18.8%，年增6.3%。徐佳馨認為受惠於自用客戶歸隊，交易較上月明顯轉佳，...
過去10年房市比一比 中古屋新屋均價單坪大漲15-20萬元
徐佳馨指出，央行一旦分寸拿捏失當，無論在資金面與信心面都會為房市帶入大潮，不僅讓房市交易活絡，價格必...
房價太貴買不起 民眾直接躺平繼承贈與雙創高
...與資產，下半生較無保障，因此更傾向於身後繼承。 徐佳馨提醒，面對大繼承潮與大贈與潮的到來，不論為繼...
打炒房創史上最慘買氣跌幅 去年成交量僅26.1萬戶創9年新低
...最大單年衰退幅度。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，2025年房市在政策重拳之下，交易創歷...
房市冷銷售期拉長 全台平均議價率擴大到16.7%
...3%、16.7%。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，目前市場結構已正式轉變，對於有售屋壓力...
房市冷交易量萎縮 去年個人房地合一稅全台大減近192億元
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，2025年全台個人房地合一稅收大減，反映央行重拳打房，確實達...
市場冷颼颼 房仲人太多適者生存淘汰賽今年恐加劇
...市景氣下行的重要指標。 住商不動產企研室執行總監徐佳馨提醒，央行信用管制與銀行滿水位問題，如「緊箍...
限貸令不解除房市找不到樂觀理由 今年價格持續鬆動中古屋先跌
...尤其是歲末啟動交屋潮，令區域買氣跌幅相對收斂。 徐佳馨提醒，全台自2024年9月掀起「金龍海嘯」，...
資金重回蛋黃區 6都公寓全跌大樓主力總價低於1500萬元
...然能頂住市場盤整壓力。 住商不動產企研室執行總監徐佳馨提醒，房市進入盤整修正期，亦意味著市場正經歷...
年底房市買氣回溫？ 住商中信12月內部成交大增4.7與10.5%
...年減14.1%，全台月增4.7%，年減12.5%。徐佳馨認為受惠於自用客戶歸隊，交易較上月明顯轉佳，...
中壯年老花近視雷射成長近四成 李佩甄徐佳馨都選大學眼科矯正
資深房產專家徐佳馨以理性精準的觀點聞名，近年也開始關注「投資自己」的價值，過去受700度近視與老花雙...
全台住宅地王單坪近500萬 「宏盛帝寶」連續15年蟬聯寶座
...價跌」的特殊市況。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，在目前政府積極打炒房、緊縮豪宅貸款的氛...
政府持續打炒房 銀行難放貸各類住宅全面下跌
...放款態度相對友善。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，央行擔憂熱錢轉移，避免房市反彈，因此選...
重首購輕換屋 央行房市政策未鬆綁明年買氣超悲觀
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，央行擔憂熱錢轉移，避免房市反彈，因此選擇繼續按兵不動，央行此...
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