全台高齡化逾二成！北市陷入「人屋雙老」 新竹靠科技業逆勢稱霸最年輕
...吸引青壯人口移入。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，人口年齡結構可作為觀察區域住宅需求的重...
交屋潮扛大旗、青安3.0送暖 六都9月買賣移轉開紅盤買氣增1成
展望第四季後市，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，目前房市仍處於價格磨合期，成長尚未全面擴散，...
觀望氣氛散去與利多加持 房市初見曙光住商中信9月成交年增逾1成
...年同期增加10.2%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，上半月市場普遍觀望央行理監事會態度，加...
央行信用管制鬆綁 第2戶房貸回升至7成、取消建商限期開工
...通膨走勢後選擇不跟進。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，央行利率維持不變雖然有利於不動產市場長...
量縮稅卻暴增 8月房地合一稅66.2億元創同期次高早期屋主獲利了結
...售時仍有可觀利潤。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，房地合一稅收增加，代表部分屋主出售時確...
打破鬼月房市偏冷迷思 25年數據顯示2月才是真淡季政策成交易量關鍵
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，8到10月交易偏低是事實，但把帳算在鬼月頭上並不公平。所有權...
月減逾2成創今年第3低 8月六都建物移轉棟數暴跌23.3%
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，目前六都交易量全面熄火，已明顯反映出央行信用管制措施效果卓越...
高雄房市揭密 徐佳馨：科技3雄區房價回跌5-10%亞灣成避險熱區
徐佳馨指出，2026年上半年高雄建物買賣移轉棟數1萬6350戶，年增4.1%，6月單月買賣移轉304...
房市買氣凍結 六都上半年「家戶購屋比」僅1.4%創10年來新低
...明顯的交易量寒冬。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，家戶購屋比主要反映區域交易頻率，在購屋...
建照創6年新低使照創十年次高 交屋潮來臨賣壓恐湧現
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，短期而言，由於近期交屋潮持續湧現，致使新成屋市場面對庫存去化...
高雄年增26.2%冠全台 六都7月移轉棟數突破2萬大關全數逆勢收紅
...區移轉棟數不管月變率、年變率皆呈現雙位數成長。 徐佳馨表示，房市已逐漸走出上半年的打房陰霾，加上新...
青安卡位股市資金溢注 7月房市成交呈「南強北弱」全年挑戰26萬戶保衛戰
...31.6%，高雄月增15.7%，全台月增6.7%，徐佳馨認為，面對未來市況，雖然央行表示不會再緊，但...
台股回檔資金難挹注房市 信用管制限貸今年買氣恐再冷一整年
住商不動產企研室總監徐佳馨指出，下半年房市在央行信用管制與限貸令雙殺下，買氣仍將陷入冷凍期，市場全面...
6都房價漲跌曝真實數據！選舉利多不夠看 買氣低迷依舊（壹蘋10點強打）
...、台中、台南與高雄落在下滑2%內。 住商機構發言人徐佳馨指出，目前房市已全面進入量縮盤整階段，上半年...
央行限貸重創買氣 上半年買賣移轉12.4萬棟寫近十年同期最低
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，目前房市已全面進入量縮盤整階段，下半年市場是否能築底回穩，除...
高房價北高2都出走中 台中屬中部單核心吸苗彰雲人口
...部區域買盤移入。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，從全台人口遷移地圖來看，地段價值是否合...
上半年個人房地合一稅225億元 都會區台中桃園重摔2成
...易獲利與稅收翻漲。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，從上半年房地合一稅收的消長可看出，全台...
陶朱隱園賣出第3戶！他捧8.35億現金買 比隔壁貴了8500萬
...8.35億元現金購入。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨接受聯合報訪問時表示，在央行信用管制、豪宅貸...
住商中信6月買氣月減年增 下半年房市蛋黃區將先回溫
...11.4%，高雄月減3.2%，全台月減11.6%，徐佳馨認為，面對未來市況，雖然央行表示不會再緊，但...
全台最富有 陽明山上永福里平均所得逾350萬元
...指標品牌豪宅大樓。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，近期資本市場大浪讓高資產族群置產思維轉...
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