全台都會區1-2房交易佔比增 購屋小宅化中南部最明顯
...高房價環境與生活型態改變下，七都住宅市場正逐步走向小宅化，而購屋族更注重購屋負擔與生活使用上的平衡，...
卡位板橋永和新店蛋黃區 荷包失血新案房價單坪破百萬元
...大多都不至於達標新北市豪宅總價門檻，甚至呈現高單價小宅化趨勢，透露置產特質依然為新北市房價主要推手。...
購屋面積大縮水 龜山少20坪中市中區高雄鹽埕少2成
...看，超過7成以上的行政區每戶購屋面積都有縮水跡象，小宅化趨勢相當明顯。除了家庭人數變少讓小宅需求增加...
台北豪宅小宅化 購屋平均面積年少10.5坪
【地產中心／台北報導】央行信用管制措施與限貸緊縮，令豪宅市場產生變化。住商機構據實價登錄資料，整理歷年總價逾七千萬元的北市豪宅交易，其中今年不僅交易量體腰斬，且平均總價亦下跌一成，同時平均成交坪數較去年少了10.5坪，豪宅「迷你化」趨勢明顯。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，市場氛圍轉冷，就算豪宅品牌建商也不得不順應趨勢，調整銷售策略，讓推案走向小而美。
房價高全台購屋小宅化 台東增幅近2成
【地產中心／台北報導】小宅交易日益熱絡，根據內政部不動產資訊平台資料，今年上半年全台25坪以下小宅交易佔比已達42%，也就是說，幾乎每5筆住宅交易就有2筆是小宅。觀察近10年各縣市小宅交易佔比變化，台東縣從2016年上半年的16.2%，一路攀升至2025年上半年的32.9%，增長16.7個百分點，穩居全台之冠，其後依次是桃園市（6.7個百分點）、嘉義市（6.2個百分點）、苗栗縣（5個百分點）、台南市（4.5個百分點）。
房價高購屋族算得精 低公設比新案買氣增
...購屋人所詬病的高公設比新案則成交件數略減，致使一片小宅化的都會區房市，平均主建物占比仍呈現漲勢。 ...
少子化家庭結構改變 金融海嘯後居住空間大減10坪
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，小宅化興起有許多背景原因，包括住宅成員的結構改變，單戶人口數...
家庭人口減少 全台248萬戶逾3成屬1人宅
...小的增長。 賴志昶提醒，一人宅數量持續攀升，顯示小宅化已成市場趨勢，惟購屋族仍應衡量居住品質，避免...
最適居住宅 都會區3房總價落差大北市逾3600萬其餘多數僅千萬
...是大不易。而雙北市的高房價現象，也是雙北地區近年「小宅化」、「脫北潮」盛行的重要原因。 近一年新竹...
小宅化一家三口走入歷史 全台設籍每戶僅剩2.95人
...高雄則有科技產業進駐，皆吸引建商進駐，適逢近期市場小宅化，磁吸首購族、年輕小家庭移入，讓區域住宅平均...
全台預售屋小宅化 都會區20-30坪為成交主力
...%，台北市預售30坪以下的占比為53.4%，為預售小宅化最明顯的兩個都會區。 永慶房屋研展中心副理...
越晚買房越蝸居 近5年青年購屋高雄面積少1成
...實面考量，可負擔成為優先考慮的條件，因此，六都均出現購屋面積愈買愈小的趨勢，「小宅化」現象日益明顯。
供給保守+消費觀望 吳曜廷：市場冷清但房市不會崩
...2房為主、3房為輔，4房屬少量，值得留意的是市場上開始出現不少28-30坪2+1房，小宅化趨勢明顯。
非蛋黃區也走小宅化 北投面積少5坪單價大漲23%
【地產中心／台北報導】傳統小宅化現象多出現在都會區的精華地帶，但隨著房價的不斷高漲，「小宅化」也出現...
特力屋美型收納品7折起 系統家具、廚具和衛浴滿2萬折2千
【陳揚盛／綜合報導】台灣都會區房價居高不下，「小宅化」已成為購屋主流趨勢，「老屋繼承」也讓許多現居屋...
低總價成購屋王道 全台都會小宅化1-2房佔比大增
...北甚至增加近15個百分點，2023年1房占比為19.0%，為七都最高，顯示三都會區小宅化越來越明顯。
房價高漲遠勝薪資上揚 南二都小宅當道500萬元內宅交易夯
...宅也相對稀有，而中古屋房價跟著新屋走，當購屋單價不斷增加，受限資金壓力，無論新舊屋買氣全面走小宅化。
小宅趨勢成形 8月戶數新高、戶量創新低
...致即使人口出現老化，但戶量仍越來越多，也因為家庭組成越來越為精簡，加上房價高漲，小宅化趨勢更為顯著。
高雄房市小宅化 Q1購屋坪數僅剩32.56坪
高雄市不動產仲介公會理事長簡志坤表示，高雄也走向小宅化，主因是這波台積電效應導致購屋單價不斷提升，但...
單價拉高買不起 都會區新舊屋全面小宅化
【地產中心／綜合報導】社會型態改變，加上房價居高不下，小宅產品獲得市場歡迎，帶動小宅交易占比提升、單價飆漲。永慶房產集團彙整實價登錄資料，七都25坪以下中古屋交易占比從2020年的15.7%躍升至2024年的22.9%；在平均單價上，七都在五年間從30萬元衝上42.6萬元，高漲42%。 雙北及台中小宅多！ 台中交易占比5年增逾10個百分點
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