台北90坪老屋採委建全案管理 北都攜住保會打造小基地重建新模式
...2家建商洽談合建方案，但因基地面積不到百坪，建商對小基地開發的意願及條件有限，提出的方案與地主期待仍...
友眾「16青砥」未開案先定錨6字頭 北高雄農16美術館漢神巨蛋比跳高
...，後續會有欣巴巴預售案與京城集團成屋案進場，當友眾小基地個案定錨6字頭，其他大案可能持續拉高天花板，...
台灣金聯搶攻自主都更全案管理 首創前期資金墊付杜絕「爛尾樓」
...分潤3至5成，造成很難達到室內坪數一坪換一坪，甚至小基地、地段不佳的案子，也不易獲得建商青睞，因此政...
全區破200萬 北市車位10年貴45萬信義中正區雙雙衝破300萬大關
...上漲，也會反映在車位價格上，而台北市素地取得困難，小基地又無法設計平面車位，雖然機械車位比平面車位便...
高雄大學新屋3末4初亂鬥 百戶小社區重居住品質建材堪比豪宅
...然而相對兩案具千坪基地便於公設規劃，區段近期有不少小基地個案，訴求居住單純且建材配備提升，如璞盛建築...
北市出現20.8坪超小基地建案 10年來最小
...0.1%，出於首都腹地小且開發飽和，難覓大型素地，小基地可通過危老方式整合，成本也相對低，推出小宅的...
買豪宅不再是只賺不賠 屋主留意社區規模小價格競爭弱
【地產中心／台北報導】根據實價登錄最新資料顯示，近半年台北市億級豪宅屢傳賠售交易，去年9月，捷運東門站附近的「璞園信義」低樓層戶別，以1.58億元轉售，與2013年底前次交易的1.64億元相比，帳面虧損超過600萬；今年1月，松江路金融商圈的「華固松疆」低樓層戶別，成交價碼約1.28億元，也比前次2014年交易的1.32億元少了350萬元；同樣在今年初，松山區市民高架旁的「敦南樞苑」中低樓層戶別，轉售成交價2.8億元，亦較2021年2.88億元的取得價碼便宜近900萬，讓豪宅的抗跌性浮現問號。
高房價要斤斤計較 雙北小基地高公設比宅淪票房毒藥
...實際使用空間小、只有機械車位、每戶管理費較高抗性，銷售表現不佳，可說小基地高公設案，已淪為票房毒藥。
超迷你基地推集合住宅 38坪也能蓋地上11樓大樓
觀察小基地案，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，其可發揮方向不多，勢必邁向小宅的命運，而要是坐落...
雙北時代悲歌高公設比宅大增 地段精華單價高購屋族仍埋單
...析，事實上與公設比高低息息相關乃建築基地面積大小，小基地案因為興建出戶數較少之社區，難以分攤公設，而...
京城11.71億向嵩豐含照購地 博愛四路地價單坪150萬元定錨
...大者恆大，小者被市場邊緣化已成不可逆趨勢，中小型建商須退居2線地段，或是在市區小基地開發中夾縫求生。
北市房價高基期 新屋新青安看得到吃不到
...似新案推出，但案數零星，建商多因應寸土寸金特性開發小基地危老迷你案，又主訴求投資族群，首都新案與首購...
北市危老突破千件 市場資金緊縮失效比將近14%
...一次，超過期限則予以失效，這波造價大幅上揚，尤其是小基地的開發案本身造價成本就高，先前市場缺工缺料，...
基地不到100坪 雙北「鳥籠危老案」還有220件
...更僅14坪。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為，小基地建案不僅施工不易，且營建成本高昂，建議自住民...
台中928房市重返舊市區 精華地段「微型推案」難壓房價
...章分析：「建商土地融資壓力加重，不少業者將眼光轉向小基地開發，降低資金負擔比。加上成熟區域原本大面積...
楠梓國小擴建投6.8億元 區域房市成交邁向單坪47萬元
楠梓國小基地位於楠梓區東寧里，為楠梓舊部落中心地帶，開發甚早，機關林立，於民國前十二年即設立「楠梓坑...
高雄南北貨核心 三鳳中街周邊房價挑戰5字頭成交
...值瑋表示，區段土地開發逼近飽和，因此多屬危老都更或小基地宅，而區段房市跟高雄車站連動，目前挑戰5字頭...
為搶容積力推危老宅 北市百坪內超迷你案占比達35.8%
...面積大，否則透過整合多半曠日廢時，所幸危老重建無最小基地面積限制，即使是單一獨棟透天厝，仍有機會循危...
台還期待美國駐軍嗎？日少女頻遭性侵 沖繩千人怒懟「歸還機場」
...過重的事實，並以當地居民的意願為基礎，要求整理和縮小基地規模。 集會還要求日本政府「不隱瞞事件與事...
高雄10大綠建築一次看完 建築園冶獎京城為最大贏家
...件而規劃因地制宜的中庭景觀，大基地有大基地的大器，小基地有小基地的企圖，在公設的豐富度及空中花園創造...
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