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楠梓高大土地開價大減6900萬 地主姿態放軟但對成交價仍堅持

楠梓高大土地開價大減6900萬 地主姿態放軟但對成交價仍堅持

【記者葉家銘/高雄報導】當房市買氣熱絡,建商看好未來景氣,往往較願意加價購地,該現象導致地主對自身土地價值期望值拉高,市場漫天開價;然而一旦景氣反轉,建商購地意願下滑,地主只好下修期望值!2024年福懋建設向地政局標下高雄大學抵費地,單坪成交151.77萬元,定錨區域地價,隨後就出現私地主委託仲介,開出單坪195萬元,總價4.67億元土地兜售,然而隨景氣低迷,該筆土地近期再次下修開價,已出現大降6900萬元。

獨家|卡位高雄中正金融商圈 捷運信義國小站口土地單坪300萬成交

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【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄地房價基期提高,而越市區精華地段土地,價值就越高!今日實登揭露位於苓雅區中正三路有2筆單坪土地成交高達300萬元紀錄,坪數分別為44.47與26.92坪,成交金額分別1億3340萬元與8076萬元,買方登記為吳姓自然人,據了解為醫療器材相關背景,而該筆購入土地,用意在整合使用,總計4塊土地總面積240.49坪,成交額4億2652萬元,換算單坪177.35萬元。

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