台南預售屋今年量價齊跌 市區指標案拉抬郊區讓利拚買氣
【記者葉家銘／台南報導】房市買氣冷清，過去狂吃南科效應的台南預售屋市場，交易量持續低迷，市場僅剩零星...
南科效應吸科技人才進駐 善化0-12歲兒童占比13.4%
【地產中心／台北報導】隨著兒童節即將到來，家庭與育兒議題再度受到關注。永慶房產集團統計六都各行政區0至12歲的兒童人口占比，發現具備產業就業機會或優質學區的區域，往往更容易吸引育兒家庭進駐。統計結果顯示，六都中兒童人口占比前三名行政區，分別為台南市「善化區」、台北市「中正區」及台中市「沙鹿區」。
房市翻轉購屋總價下滑 台南公寓高雄大樓跌幅8%最多
...的減幅。陳金萍分析，台南過去價格基期較低，前兩年受南科效應帶動，許多資金湧入低總價的公寓產品進行翻新...
南台科技產業紅利區房市慘 成交量崩價跌短期難復甦
...高雄房地產市場，交易出現雪崩下滑，住商機構統計台南南科效應善化、新市與安定3區，及高雄台積電效應所在...
20支iPhone 17+郭靜曾瑋中康康獻唱 永慶台南尾牙130桌逾1300人到場
...受惠科技產業題材表現逆勢微增，綜合近年房市，目前「南科效應」依然存在，但隨著投資動能退場，市場已轉由...
國泰台南案不到2個半月賣65% 再加碼鄭子寮買7億土地
...家驊店東表示，整體台南市場買氣雖然不及過去幾年，但南科效應加上產業建設讓剛性購屋需求仍保持一定購屋量...
南科效應對抗房市不景氣 善化新市預售屋均價再創新高
南科效應是否持續發酵，可從區域交易量價看出端倪。《壹蘋新聞網》依據實價登錄揭露統計，南科所在的善化區...
同屬善化吃南科效應 安盛建設在茄拔推2字頭低公設比電梯華廈
統揚廣告總經理黃希成表示，南科效應發酵也讓周邊幾個行政區房價不斷上揚，甚至已出現預售案成交5字頭，而...
2025央行冰凍房市後遺症未完！全台預售屋慘跌68% 換屋族貸不動越往南越慘
...較則衰退78.2%。南部房市衰退主因是過去幾年包括南科效應與高雄台積電效應，從2023-2024年高...
南科持續發酵 淳真璽慶王單坪83萬總價4.9億卡善化中山路商圈土地
看好南科效應持續發酵，深耕南科「淳真國際」在園區周邊推出「淳真年代」系列，當中位於善化區商業機能最熱...
南科效應持續發酵 安南永康預售屋漲幅3年達5成
...南科周邊，過去區段預售屋多屬1-2字頭房價，但這波南科效應讓個案2字頭宅已屬相對便宜，當中安南與永康...
幾乎沒案場賣得好 台南預售屋年漲5.8%3-4字頭占比逾72%
...而台南在這波打炒房限貸令下，幾乎投資盤已全面消失，南科效應也難拉抬，而市場上仍有部分指標案，原先要推...
全台都會區1-2房交易佔比增 購屋小宅化中南部最明顯
...首購族購屋的敲門磚。至於台南市則與新竹縣市相仿，在南科效應推升下，人口紅利與外來就業人口持續增加，市...
房市回顧｜南科效應無所不在 精華區預售屋大漲3-7成
...分析，台南房市過去4年發展呈現南北雙引擎，北台南有南科效應、南台南則有沙崙智慧科學城，而南科效應讓過...
南科效應後沒跌過 台南房價Q2再創歷史新高
【記者葉家銘／台南報導】2017年台積電宣布在南科興建3奈米廠，也讓台南城市轉型看見曙光，並搖身一變成為南台灣半導體產業重鎮，而該現象也直接影響整體交易動能，《壹蘋新聞網》依財團法人金融聯徵中心統計，台南房市從2018年起就不曾出現房價下滑，無論公寓、大樓或透天厝，總價鑑估值不斷上揚，並在今年第2季持續改寫紀錄。
未見慶祝行情 府城捷運藍線10站今年房價跌6站
...200萬元左右能入手。 李家妮指出，台南近年受惠南科效應與公共建設推進，加上捷運題材帶動站點周邊房...
南市精華地段建設密集區 「松丹達麗」4字頭卡未來綠園道首排
近來台南房市發展圍繞在南科效應與歸仁沙崙智慧科學城建置，也讓區域房價飆漲，如善化預售案「未來館5」、...
南科效應老屋有春天 1字頭房價門檻低永康年漲1成
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，南科效應房市價量齊揚，預售新屋房價天花板已衝破5字頭，帶動中古屋...
東區年漲24% 新都心低基期具好市多大巨蛋鐵路地下化3利多
...報導】重大建設是支撐區域房價保值抗跌主因，然而隨著南科效應帶動善化新市周邊，出現預售屋成交4-5字頭...
南科效應持續發酵 麗晶砸3.34億買東區647坪精華地
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南房價基期不斷拉高，該現象也讓建商更願意投入資金整合土地，最新實...
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