南市府標售廢標率爆表　桂田逆勢僅加價1.9萬元卡商60逾700坪土地

桂田集團董事長朱仁宗過去購地以逢低精準布局與看準交通戰略位置為核心，從早期在永康以單坪5萬元購入近萬坪地，後續看好南科效應在善化車站旁規劃「桂田磐古」1-2期，房價從主力早期2字頭賣到4字頭，最高5字頭成交，此次以單坪64.13萬元購入商60重劃區土地，他指出，目前還未有明確規劃，但看好南科效應區域未來商業及住宅需求，所以先購地，等待合適時機再做安排。

本次開標作業中總計有5標封經審查為不合格標，其中1封未依規定檢附押標金且公司法人證明文件影本切結內容不符，3封檢附押標金為開立私人票而致廢標，1個標封所檢附之公司法人代表人證明文件非有效文件而廢標。當中奇美醫療財團法人以私人票投標永康區六甲頂醫療專區3標土地，即便已底價投標金額總額至少6.6億元，因資格不符導致讓標售額少6.6億元以上，也讓市庫出現不小損失。

商60重劃區過去以京城集團購地最為積極，據了解取得已超過6000坪，當中過去以單坪82.2萬元購入470.39坪商業地。富住通商用不動產研展部經理許值瑋分析，受央行信用管制，此次因土地標售出現許多廢標導致整體標脫率不理想，然而就建地而言，建商普遍評估頗為保守，因此僅桂田集團一家投標，然而商60被視為未來安南區商業發展核心，未來建案推出可能直接坐穩4字頭行情。