今日動土土地鄰近漢神巨蛋購物廣場，距離義享天地與好市多大順店不遠，周邊屬商業機能發達裕誠富國商圈，隨著凹子底BOT開發案將完工，漢神將打造高雄第三座百貨，另聯上停35複合式停車場BOT案也進入完工倒數，重大建設拉抬下也讓區域房價水漲船高。
興連城總經理周惠賓指出，公司推案始終堅持深耕城市核心、布局地利尖端策略，在美術館、巨蛋、中都與高雄大學均有推案，建築不只是空間構築，更是土地價值延續，每塊土地須具不可替代稀有性、強大生活機能支撐，及可預見未來增值潛力，品牌秉持「善良、正直、誠信」精神，施工導入日系匠人準則「6S運動」，從工地源頭落實高標準職安與環境管理，在建築結構與施工細節導入「9大標準工法」，在空間尺度與建材選用超越業界標準，打造城市地標。
興連城動土個案屬於漢神巨蛋商圈，而該區近期有著郡都集團指標案「郡都巨蛋」創價銷售，該案160戶住家與5戶店面，累計實登揭露已91筆，住家成交88戶，每坪均價65.18萬元，社區出現單坪最高72.83萬元，為高雄小宅新高。另文信路則有鑫龍騰開發「鑫巨蛋2」，該案成交單價從早期2字頭賣到6字頭，近期成交多屬5字頭行情。而城揚建設集團大樓成屋案「城揚H&A」，目前揭露3戶，當中2戶住家1戶單坪63萬元，另戶含裝潢每坪68萬元。
在區段購地卡位建商不少，如2024年嘉順建設以單坪156.99萬元，總價3億2008萬元購入，203.89坪商4用地，位於文忠路「高雄市私立文宗老人長期照顧中心」。另永信建設集團則在昌盛路、南屏路口，有地上31樓，社區196戶住宅，未來將興建銷售。另郡都集團則在瑞豐夜市首排，購入整排店面且目前已打除，總投入金額超過9億元，目前尚未進場銷售。
另壹起飛集團則在新下街與群英街口，有地上11樓大樓預售案「巨蛋壹起飛」即將進場銷售，24-33坪2-3房，社區30戶，每坪53-56萬元，房價含全室冷氣、家具、床組等。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，漢神巨蛋目前房價落在4字頭後段，到主力5字頭行情，部分預售案已站上6字頭成交，而區段跟鄰近農16特區房價有相互拉抬比價效應，近期國揚在農16推出預售案「國揚鉑御」，景觀宅要賣7字頭，後棟要挑戰6字頭成交，「漢神巨蛋周邊未來房價可能全面挑戰6字頭行情，若整體市場回溫，受到重大建設拉抬，價格可能持續上揚。」
點擊閱讀下一則新聞
