本業卡位中油左新加油站舊址　單坪110萬元總價3.82億購地

本業建設所購入地建物，原為「中油左新加油站」，屋齡34年具危老都更價值，土地位於政德路與文智路口，正對「陽明交通大學高雄校區」，而該校區面積2公頃規劃3棟建物，其中育成大樓已完成結構補強，另將新建「產學一館」屬地上7樓產學大樓，預定2029年完工。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出，住4分區正對校園首排，價格符合行情，而基地距漢神巨蛋購物廣場與捷運生態園區站均約1公里，周邊有原生植物園與蓮池潭，未來若興建大樓將可打造景觀宅。

區段屬於漢神巨蛋商圈外圍，近期推案如採成屋銷售，位於華夏路都市建設「都市丰境」，社區94戶屬於3-4房個案，房價想要賣5字頭中末段至6字頭！另日大建設在政德路與曾子路，則有社區80戶，地上15樓建案將採成屋銷售，目前仍在興建！

高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞分析，區段目前房價會落在5字頭行情，但因受信用管制，整體交易動能跟全市一樣不足，而建商卡位陽明交通大學高雄校區旁，主因是看好台積電效應後續房市發展。