藍田國小將完工　房市兩樣情預售持續創價中古屋跌4.6%

為因應半導體產業進駐及科技人才移入，高市府提前規劃教育資源，於文小2用地也就是大學11街投入工程經費9.94億元興建藍田國小，打造全國首座採全鋼構興建的小學校舍。高雄副市長林欽榮表示，藍田國小面積約2.95公頃，規劃設置48班(含非營利幼兒園2班及公共托育3班)，歷經3次市府工程施工查核成績均獲得甲等，並獲2025年榮獲城市工程品質建築工程類金質獎及淨零碳排工程金優獎等雙金殊榮，預計今年8月正式啟用招生。

高雄大學今年預售屋單價持續走揚，今年首季成交71戶，均價落在41.66萬元，相對去年成交173戶，均價39.88萬元相比，呈現量價齊揚！而今年Q1均價創新高主因是茂德建設「高大之森2」揭露35戶，均價落在43.13萬元，另遠雄建設「遠雄一靚」揭露26戶，均價落在41.96萬元，兩案成交量佔整體85.9%，然而若扣除兩案，其餘案場均價則落在35.70萬元。

高雄大學呈現預售屋價漲，中古屋房價下修，永慶不動產暨永義房屋高雄經管會行銷主委鄭皓仁表示，高雄大學房市可視為整個楠梓縮影，這波房市買氣低迷，中古屋主對價格修正較願意接受，主因是當初取得成本多在1字頭，即便價格下修，對於房屋售出後仍可取得豐厚增值空間，而預售屋多屬新購地成本，再加上土方與各類成本轉嫁因此墊高。