張世宗表示，與去年同期相比，整體交易量仍縮減近一成，推估主要有以下三個方面的原因。首先國際局勢動盪，特別是中東戰事持續升溫，導致全球股匯市波動加劇，影響民眾進場信心，進而使購屋決策轉趨保守。其次市場買賣雙方對價格認知仍存在落差，購屋族普遍期待房價有大幅修正，但大多屋主在無資金壓力下，對價格仍有所堅持。再者3月19日適逢央行理監事會議前，市場瀰漫觀望氛圍，不少購屋族選擇延後決策，靜待政策方向明朗。
張世宗指出，央行第一季理監事會議決議利率連8凍，房市信用管制放寬第二戶貸款成數由5成調高至6成，適度的鬆綁有助於釋放購屋需求，也會對市場信心產生一定的支撐效果。另外，在股匯市震盪之際，部分投資人股市獲利了結的資金，預期也有機會轉向具備抗通膨特性的房地產避險，亦可望為後續交易動能注入回溫力道。
住商機構統計旗下加盟店三月份成交件數後發現，全台各區域買氣比起去年同期稍弱，和工作天數相仿的一月份相比量減6.1 %，但比去年減少15%，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，新北市增加31.6%，台中增加10.3%，其餘縣市表現較為疲軟，推估為買方認為央行選擇性信用管制狀況雖有放寬，但還有美伊戰爭家具地緣政治恐慌，也讓房地產市場表現趨軟。
縱觀各縣市各有消長，本月北市年減16.3%，新北年減17.2%，桃園年減11.8%，台中年減8.6%，台南年減23.4%，高雄年減19.8%，全台年減15.0%。而與一月相比，北市月減21.0%，新北月增31.6%，桃園月減8.3%，台中月增10.3%，台南月減15%，高雄月減2.9%，徐佳馨認為年後買氣相對弱勢，加上三月份的戰爭因素與理監事會等變因都是為市場投下不確定因子，面對未來市況，雖然央行略有鬆綁，交易狀況約要第二季後才會明朗。
縱觀未來，大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，蛋黃買氣逐漸加溫顯見買方對市場態度更為明確，不過利率攀高等壓力，對買氣是一大硬傷，資金寬鬆趨勢不變，若無重大衝擊應能讓買氣回穩，2026年應是穩中求進的一年。
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