高雄建商看壞市場　申報開工前2月大減46.7%總銷少235.6億元

受到央行信用管制影響導致建商申報開工意願下滑，高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，房市大環境景氣低迷，加上全台建商均面臨到土方處理問題，導致建商申報開工意願大幅下滑，目前市場上銷售物件，多數建商均在販售已進場多時個案，可從今年329檔期推案低迷看出端倪，而建商申報開工也多數以2-3房自住型產品，4房占比極少，對於未來房市買氣並不樂觀，因此呈現觀望態勢。

今年前2月較具指標申報開工案，包括華友聯與隆大，2大上市櫃建商在籬仔內經貿段有地上24樓大樓開工，另達麗建設位於岡山中山北路捷運聯開案，社區戶數372戶，其他多屬社區規模不大電梯公寓或大樓，另項數據高雄市與大高雄大樓等集合住宅，前2月申報開工預估總銷僅335.9億元，相對去年571.5億元，衰退235.6億元，減幅達41.2%。目前整體市況處在購屋族觀望，因此建商緩推，因土方問題導致申報開工也出現下滑，整體交易動能不足。