高雄人向北向東移居　民族一路經武路美術東四路分居購屋前3路段

民族一路為貫穿左營與三民區重要南北交通幹道，北起仁武區高楠公路，南至建國路接民族二路，屬於台1線及台1戊線一部分。然而北起行經高雄榮總商圈、明誠河堤商圈、鼎山灣仔內商圈、後驛高醫十全商圈等，也讓區段房市時常保有高成交量。台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析，該路段交易量大除新屋供給量多，另區段有不少屋齡20年以上中古屋，因價格較親民，加上路段除貫穿北高雄核心區，又可銜接國道，因此交易量居高不下。

在10大高雄交易熱門路段，北高雄包括民族一路、經武路、美術東四路、德民路、大中二路與美術南三路6條上榜，東高雄多落在鳳山區包括有中崙二路、中山東與與建國路三段，南高雄僅剩下中華五路入榜，從數據也可看出高雄隨著商圈轉移，購屋族買房著重在北高雄與東高雄，南高雄因開發較早，已缺乏可供大量住宅興建的新興重劃區，導致整體交易量不及北高與東高兩區。