高雄預售透天交易5年量縮9成　市場主力落總價2000萬元內

地價不斷上揚加上營建成本逐年提升，導致高雄透天供給開始出現大幅減少，而依今年高雄市與大高雄不動產建築開發公會統計，上半年有69場建案開工，總戶數632戶，與去年同期77場631戶落差有限，但今年整體市場交易量月均僅5.3戶，相對去年38.4戶呈現量縮86%；與5年前全盛時期更大減9成，而今年成交預售屋有高達81%屬總價2000萬元內產品，購屋客層多屬剛性換屋客層。

上揚建設執行長蔡紹豪分析，居住型態改變，導致購置透天比重下滑，目前家戶人口低於2.5人，購屋類型也偏向大樓；然而真正造成透天供給與需求減少原因，在於地價與營建成本增加，目前高雄市千萬元內透天新屋已絕跡，1500萬元內透天案也僅剩林園與彌陀等郊區，市場交易主力落在1500-2000萬元，推案以大寮與大社為交易大宗。