澄清湖大公園再造　景觀宅2字頭還買得到

高市工務局公園處副處長羅椉元指出，縣巿合併後從澄清湖周邊從過去地理邊陲成都巿中心，因應周遭聚落包括仁武、鳥松及三民人口增長，未來整體規劃為休憩及滯洪公共空間，進一步消解圍籬向巿民開放，提升都市生活品質及防災韌性，「市府為提升澄清湖園區遊園品質，接管後將優化園區環境、湖畔人行步道、交通動線及部分停車空間，配合地理位置優勢，結合周邊高爾夫球場及雙湖公園遊憩資源、自然生態休閒及水資源保育，形成高雄最大水綠遊憩公園。」

高雄近年來鮮少還有2字頭房價，即便岡山橋頭或仁武，也都成交全面3字頭，甚至部分邁向4字頭行情，然而依據實登位於澄清湖畔景觀首排本業「頤湖苑」，去年揭露4戶成交，單價分別為28.2、28.7、28.9與30.5萬元，屬於極少數還在2字頭房價個案，然而該案坪數住家均為百坪，若再加上車位，總價帶往往超過3200萬元，甚至逼近4000萬元行情。

高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，澄清湖周邊有捷運黃線建置利多，目前新屋普遍落在3字頭中與末段，尚未出現4字頭均價行情，然而區段鄰近左營高鐵與漢神巨蛋百貨商圈，但整體房價相對便宜，因此頗受購屋族青睞，而2字頭房價主因是大坪數住宅，但高總價宅對高雄而言非主流產品，因此去化速度較慢。