達麗連拿5大都更聯開案　屏東車站旁蓋768戶造鎮

該案全名為「屏東火車站東側新街段三小段3地號等24筆土地都市更新事業」，基地位於屏東市光復與復興路口，屬占地2677坪商業區(建蔽率80%/容積率430%)，在前後經歷4次招商，最終由達麗建設取得資格，達麗建設發言人廖政雄指出，公司近年來致力打造TOD住宅，從南市平實重劃區、高市岡山捷運RK1、與華友聯及海悅合作取得捷運O10衛武營都更案，到左營眷村公辦都更及今日取得屏東車站都更案，跟隨政府大南方計畫投資南台灣，「屏東車站案預計今年下半年簽約，都更程序3年，2029年動工，工程期為4-5年。」

達麗取得屏東車站旁都更案，未來除興建住宅，另將回饋屏東縣府200坪公益設施，而該開發案總樓地板面積超過3萬坪，將是屏東過去至今僅次於「尖美東山河」，過去25年來最大規模造鎮。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，屏東市房價近年來穩定上揚，目前推案已出現預售案，位於公園東路「萬吉謙山」，單坪成交44萬元新高，而該都更案具備地段緊鄰交通樞紐屏東車站優勢，考量到未來房價因建設利多支撐，推估將挑戰全面4字頭行情。

屏東市近年來房市發展重心，除台鐵將南延到屏東六塊厝車站，高鐵效應持續發酵外，另建置中包括屏東科學園區與屏科實中等，另已完工屏東榮總醫院旁的大武營重劃區，在縣府舉辦土地標售，中洲建設與福樂集團分別以5.31與4.87億元，溢價6-7成購地，而推估未來區域房價，若景氣持續穩定，將全面挑戰成交4字頭行情！