房市戴呼吸器苟延求生　高雄預售10月價跌8.7%成屋少4.2%

這波央行打炒房，導致市場買氣出現急凍，市場有多冷？一位南台上市櫃董座表示，市場呈現生無可戀，現在大家都戴呼吸器維生！雖說是玩笑話，但也道出了市場交易動能下滑，建商紛紛以拖待變方式經營，依據實登揭露高雄9月預售屋均價41.11萬元，10月僅剩37.53萬元(揭露到10月20日)，預售屋出現單月跌幅8.7%，而成屋市場則跌幅4.2%。

這波打炒房會持續多久不知道，是否會祭出第8波信用管制？住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，第8波遲早會來但可能不會是在12月，而市場傳言下修豪宅門檻，目前看來機率不大，這樣做只會將房價單價墊高，而再次限縮建商土建融則是目前普遍認為較可能發生的事，然而2025年起，未來幾年全台有將近26萬戶交屋，加上2020年第一波信用管制5年閉鎖期將結束，新舊屋供給大幅增加，對購屋族而言，市場不佳反而是進場撿便宜好時機。