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楠梓新屋單坪落差20萬 10-20年中古屋具價格優勢房價微漲2.5%

楠梓新屋單坪落差20萬 10-20年中古屋具價格優勢房價微漲2.5%

【記者葉家銘/高雄報導】房市買氣低迷,對近年來高雄因台積電效應而產生大量買盤的楠梓,因建案單價落差大,導致價格持續處在混亂階段,相同一個重劃區甚至出現單坪落差高達15-20萬元,而區段屋齡10-20年中古屋單價在2025年上半年均價26.86萬元,下半年拉高到27.53萬元,在央行限貸令下仍有2.5%微幅上漲。專家分析,新屋供給大增加上單價普遍落在3字頭中末段,部分購屋族開始轉向選擇中古屋。

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