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房價盤整租金卻一路衝!買氣急凍「以租代買」增 全台租金年增1.7%

房價盤整租金卻一路衝!買氣急凍「以租代買」增 全台租金年增1.7%

【地產中心/台北報導】全台房市在大環境買氣急凍下,房價步入盤整期,但租屋市場卻走出完全脫鉤的「獨角戲」!根據內政部不動產資訊平台最新資料,2026年第1季全台住宅價格指數降至143.85,年減3.5%;反觀2026年7月租金指數衝上110.91,年增1.7%。專家分析,持有稅重壓、通膨推升維修成本,加上高房價逼出大量「以租代買」族群,是造成「房價跌、租金漲」的核心關鍵。

達麗逆勢加碼南部房市 今明年台南高雄推案總銷突破140億元

達麗逆勢加碼南部房市 今明年台南高雄推案總銷突破140億元

【記者葉家銘/高雄報導】從2024年9月央行祭出第7波信用管制至今已逾2年,當市場一片低迷,上市建商達麗建設(6177)將大舉在南台灣推案,當中從今年Q4到明年預計推出包括南市東區平實重劃區造鎮及高市岡山捷運紅線RK1聯開案,2案總銷超過140億元,當中位於平實重劃區公辦都更首期的第一階段推出大樓預售案「平實薈」,社區僅107戶,每坪房價屬5字頭行情,因價格具競爭優勢,目前已在潛銷,買氣相對其他建案頗活絡。

房市冷風吹!台中上半年淨遷入暴跌六成 梧棲擠下北屯躍居人口移居王

房市冷風吹!台中上半年淨遷入暴跌六成 梧棲擠下北屯躍居人口移居王

【地產中心/台中報導】房市買氣冷颼颼,台中人口移居潮也出現新變化。住商機構盤整內政部數據,上半年台中市淨遷入人口僅3,891人,相較去年同期的1萬1,407人大幅衰減;不過,其中海線梧棲區上半年淨遷入1,708人,超越北屯區躍居全市之冠。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析,近年房價高漲,加上房貸信用管制與買氣降溫,民眾購屋態度轉趨審慎,連帶影響居住遷徙動能,而房價相對親民、住宅供給充足區域,仍有機會吸引人口移入;不過,由於房屋稅制調整,人口大量移入也可能是購屋人轉放戶口到交屋區所致。

00984D規模今年飆逾7倍!第7次配息0.085元 11/2最後買進日

00984D規模今年飆逾7倍!第7次配息0.085元 11/2最後買進日

【記者呂承哲/台北報導】主動式債券ETF持續吸引資金進駐,聯博投信旗下00984D聯博優選全球非投資等級債券主動式ETF自今年1月成立以來,截至10月8日基金規模已成長逾7倍,受益人數增加585%,躍居台灣規模最大的主動式債券ETF。00984D即將迎來第7次配息,每受益權單位預估配發0.085元,連續7次維持相同水準,預定11月3日除息,11月2日為最後買進日。

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