全台預售與成屋價差前十區中南部占9席 台南東區價差127.7%居全台之冠
...成熟的核心行政區。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，第七波信用管制前，房市交易熱絡，建商積極購地、推案...
信義全球標售烏日8883坪工業地 緊鄰高鐵台中站規劃三方案
...台北報導】現階段全台房市步入盤整期，中南部建商更因第七波信用管制陷入大整併與裁員寒冬，自住與企業置產...
獨家｜金龍海嘯重創！高雄建商代銷爆「百家整併歇業潮」 蛋白蛋殼個案淪重災區
【記者葉家銘／高雄報導】2024年9月央行第七波信用管制將二屋貸款降低僅剩5成，造成全台房市買氣急凍...
預售屋解約件數大盤點！前十名中桃園占半數 中市西屯區居全台之冠
...交易量。 當時因重劃區而累積大量推案的行政區，在第七波信用管制、銀行房貸緊縮下，導致有較多的解約件...
市場冷單價一樣貴！ 北市預售屋各區全面破百萬
儘管央行第七波信用管制讓市場買氣降溫，北市預售屋價格仍持續上揚。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，在房...
買在天花板價無力交屋！建商堅守15%底線 購屋族「找瑕疵」爭取退戶
【記者葉家銘／高雄報導】央銀第七波信用管制導致市場買氣雪崩下滑，再加上未來恐有升息陰霾，當全台從去年...
新北首購天堂成過去式 市場千萬內預售屋占比僅剩1.6%
...區間，成為新的交易主力。陳金萍分析，2024年9月第七波信用管制實施後，儘管預售市場買氣急凍，但高昂...
限貸打房快2年！北市轉手逾9成大賺 蛋黃區高總價慘成賠售重災區
賴志昶分析，自央行2024年9月推出第七波信用管制措施，已令市場環境趨冷，不過降價潮還未到來，主因有...
打破鬼月房市偏冷迷思 25年數據顯示2月才是真淡季政策成交易量關鍵
...0月的交易量被壓得特別深；反之，2024年9月央行第七波信用管制前，8、9月反而成為管制前的登記高峰...
預售買氣降溫 永和逆勢暴增137%冠全台 雙北成熟區成自住避風港
...，預售市場交易量更處於高峰，不過隨著銀行房貸緊縮、第七波信用管制及市場觀望氛圍影響下，預售買氣開始明...
打炒房寒冬襲來 代銷急撤「包銷變包櫃」小建商不讓利恐淪房市孤兒
央行第七波信用管制利空持續發酵，全台房市買氣低迷，市場交易動能出現嚴重斷崖式下滑。過去熱絡時「代銷搶...
股災不等於房災 第七波信用管制已造就房市築底待復甦
【地產中心／台北報導】股災不等於房災。信義房屋歸納出六次歷史經驗，只有當金融危機同步引發大量無薪假，才會讓房市出現明顯回檔；現階段短暫動盪對房市影響有限，自用購屋族可趁現在房市尚未反彈時進場看屋。
房市買氣凍結 六都上半年「家戶購屋比」僅1.4%創10年來新低
....4%，直至今年上半年家戶購屋比仍停留在低檔，顯示第七波信用管制後，政策打壓與資金環境緊縮，明顯壓抑...
第七波信用管制再打炒房 換屋族置產族小建商首當其衝
...美國聯準會降息之際，央行評估台灣房市過熱，決心祭出第七波信用管制、意在緊縮貨幣政策，不僅升準、也進一...
房市7月數據出爐 股市獲利落袋為安青安3.0交替潮1200-1800萬小3房夯
...勁出口、經濟成長與前期股市財富效果提供房市支撐，但第七波信用管制持續、銀行房貸授信審慎、利率仍處相對...
央行限貸重創買氣 上半年買賣移轉12.4萬棟寫近十年同期最低
...期最低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，央行第七波信用管制效應持續發酵，加上銀行端限貸等影響，...
上半年全台預售交易創6年新低 信用管制後投資客縮手自住客觀望
【地產中心／台北報導】今年329檔期(3-5月)全台預售揭露量創近6年新低，僅9645件，反映房市大漲後轉入冷靜期；新北、新竹5月卻逆勢回升，買氣回流未歇。統計近年3-5月的329檔期表現，2022、2023年預售揭露案件數都有2.5萬與2.7萬件，景氣高峰2024甚至衝到4.6萬件，不過房價高漲與央行第七波管制降溫後，2025年降到1.2萬件，今年甚至不到萬件的揭露量。
普發萬元沒效？每1元僅帶動0.29元消費 解決少子化應考量平抑房價
...，房價預期雖已有降溫跡象，但仍具有一定僵固性。央行第七波信用管制後，房價已有修正，但仍有約半數受訪者...
銀貸緊縮+第七波信用管制 2024Q4指數將盤整下修
郭翰指出，受到8月銀行房貸緊縮和9月央行祭出的第七波信用管制衝擊，2024Q3房市交易量已出現大幅下...
央行第七波信用管制登場 首購族看屋好時機
一些買方簽約後才碰上第七波信用管制，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，買房面對政策一夜鉅變，「...
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