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台積電神話破滅!楠梓新屋租金暴跌7% 淨租金報酬率低於2%

台積電神話破滅!楠梓新屋租金暴跌7% 淨租金報酬率低於2%

【記者葉家銘/高雄報導】近年來高雄房市圍繞在台積電設廠楠梓,導致區域無論地價與房價出現飆漲,然而當建商一窩蜂到楠梓推案,當中高雄大學又是市場A級戰區,當供給量越來越多且邁向完工成屋,若沒自住需求投資客,往往會釋出招租,希望透過用租金養房貸,然而狂吃台積電紅利,是否租金行情一路上揚,就數據統計真相並非如此,今年甚至出現新成屋租金年少超過7%。

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