台股回檔資金難挹注房市 信用管制限貸今年買氣恐再冷一整年
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但經統計無論是新屋或中古屋房價下修十分有限，而上半年台股狂飆，造成資金都從房市轉向股市，但近期受到美國科技股重挫，市場對AI 終端需求是否供過於求及中國半導體自主化進展壓迫等競爭影響，台股出現暴跌，資金是否能回流到房市，進一步帶動成交量？專家分析，房價若未見大幅修正，短期購屋族及投資客觀望氛圍提升，加上信用管制若未鬆綁，下半年交易量恐維持低檔。
信用管制帶動房價修正 林口泰山三重預售跌5-6%
【地產中心／台北報導】第七波信用管制下房市價量出現修正?台灣房屋集團統計實價登錄預售屋交易單價，新北市前十大預售交易熱區中，有五區較去年第一季平均單價出現修正，單價降幅最多的是林口區，從70萬降到65.5萬，跌幅6.7%；其次為泰山也下修6.6%，三重則跌破八字頭，從81.7萬下修至77.4萬，修正5.2%。另外一方面，也有四個區域成交單價持續走揚，增加最多的是新店區，去年第一季68.7萬，到今年Q1均價竟高達91.8萬，增幅33.7%，呈顯漲跌兩樣情！
離公墓不遠照樣買 明磊2.35億元卡高雄長庚旁980坪地
...家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但仍有少數建商在這波房價修正期，持續購地卡位佈局，當中位於捷運黃線澄清...
寶和建設好植單月銷售近2成 顧問式銷售5個月創佳績
...溫，自住與置產需求同步增加。許多消費者認為精華地段房價修正空間有限，加上中和地區房價持續受到市場關注...
五月交易買氣回溫？ 中信月增8.5%台屋成交則多2成
...多數屋主對房價仍抱持相對樂觀的期待，而買方則在預期房價修正的氛圍下，出價態度趨於保守，也使得議價時間...
購屋回歸理性 全台科學園區宅房價修正南科跌近5%
...逐漸完備，加上多元住宅產品型態，自住需求較為穩定，房價修正壓力相對較小。而高雄園區本季跌幅0.6%，...
市場漸漸回溫 全台科學園區宅房價由跌轉盤
...二期台積電新廠與捷運藍線等建設提升區域發展潛力，也帶動周邊購屋需求，房價修正壓力減輕，終止連續下修。
20支iPhone 17+郭靜曾瑋中康康獻唱 永慶台南尾牙130桌逾1300人到場
...分化恐進一步加劇，具備產業利多與機能優勢的地區相對抗跌，而供給量較大的區域則面臨較大的房價修正壓力。
高雄新成屋價格微幅上揚 建設撐盤但大量交屋潮恐成未爆彈
...%。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，這波房價修正預售屋感受較明顯，主因是過去不少蛋白區段出...
養兒不如養貓狗 台中毛小孩登記數比新生兒多了快1.76萬隻
... 賴志昶提醒，全台房市雖說受政策干擾有所衝擊，為房價修正仍未顯著，當年輕族群在都會區僅能入住小宅甚...
成屋市場房價全面下修 高雄成重災區年跌8.6%
...不追價、反殺價」的態度，成交物件多轉向低總價物件，回歸基本面的價量調整期，房價修正幅度也因而更明顯。
買房「跟著蜜蜂找蜂蜜」 財經名嘴：房價修正不影響都會區
【記者王鈞生／台中報導】全台中預售房價噴漲，台74環線內新屋「坐4望5」，外圍區域首購基本盤3字頭，財經名嘴賴憲政建議說：「跟著蜜蜂找到蜂蜜」、「跟著螞蟻找到糖」，此時房價高漲，買房必須跟著大環境、國家級建設走，再來觀察小區域環境，保值力高，面對未來景氣也不會有問題。
台積宅買氣敵不過打炒房 竹北買氣少7成安定房價下修13%
...中減幅最多的是位於新竹縣的竹北市，減幅近7成。至於房價修正最多的為台南市的安定區，與去年相比下修13...
景氣下滑3大科學園區房價均下跌 小幅下修1.4%-4.1%
...以再追價。而且，南科台南園區周遭房屋供給量大，隨著房價修正之際，不少投資客也選擇退場轉售，使待售房屋...
利空罩頂看不見陽光 住展統計8月交易持續冷清
...空間，如今新青安的舒緩策略將再強化價格堅守的條件，房價修正希望勢必落空，特別是符合首購概念的小宅案，...
信義房價指數台南突破200 Q2預售屋均價漲幅5.2%
...但台幣維持強勢對於房市偏向正面，即使是進入盤整期，房價修正速度可能還是偏向和緩，短期漲多地方可能壓力...
打炒房市場盤整3季 政大永慶即時房價指數季減1.6%
...。郭翰指出，台中可開發素地多，使當地房屋供給量大，房價修正壓力也較大。此外，台中各區交通、生活機能差...
央行打炒房買氣急凍 全台科學園區宅房價漲跌無感正負1-2%
...下半年開始，除了交易量萎縮外，因當地房屋供給量大，房價修正壓力也會較大，因此2024年第四季園區指數...
中古屋主不撐了 高雄2月慘跌10.8%均價跌回1字頭末
【記者葉家銘／高雄報導】央行第七波信用管制造成市場買氣急凍，該現象也在中古屋房價出現明顯跌幅，《壹蘋新聞網》依高雄實價網揭露統計，高雄2年以上中古屋在今年2月均價19.87萬元，相對1月22.29萬元，出現月跌2.42萬元，跌幅10.8%，而預售屋房價則出現微幅下跌，從1月41.36萬元，降至2月40.18萬元，跌幅2.8%！專家分析，市場交易量大幅減少，買方觀望加價意願低！
打炒房初審過關拚明年1月三讀 預售逃命潮價跌1成
...弱下，明年房市走空趨勢已定，打炒房修法過關，將加速房價修正落底，但因禁止預售，並未經過市場驗證、其他...
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