【地產中心／台北報導】第七波信用管制下房市價量出現修正?台灣房屋集團統計實價登錄預售屋交易單價，新北市前十大預售交易熱區中，有五區較去年第一季平均單價出現修正，單價降幅最多的是林口區，從70萬降到65.5萬，跌幅6.7%；其次為泰山也下修6.6%，三重則跌破八字頭，從81.7萬下修至77.4萬，修正5.2%。另外一方面，也有四個區域成交單價持續走揚，增加最多的是新店區，去年第一季68.7萬，到今年Q1均價竟高達91.8萬，增幅33.7%，呈顯漲跌兩樣情！
...家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但仍有少數建商在這波房價修正期，持續購地卡位佈局，當中位於捷運黃線澄清...
...溫，自住與置產需求同步增加。許多消費者認為精華地段房價修正空間有限，加上中和地區房價持續受到市場關注...
...多數屋主對房價仍抱持相對樂觀的期待，而買方則在預期房價修正的氛圍下，出價態度趨於保守，也使得議價時間...
...逐漸完備，加上多元住宅產品型態，自住需求較為穩定，房價修正壓力相對較小。而高雄園區本季跌幅0.6%，...
...二期台積電新廠與捷運藍線等建設提升區域發展潛力，也帶動周邊購屋需求，房價修正壓力減輕，終止連續下修。
...分化恐進一步加劇，具備產業利多與機能優勢的地區相對抗跌，而供給量較大的區域則面臨較大的房價修正壓力。
...%。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，這波房價修正預售屋感受較明顯，主因是過去不少蛋白區段出...
... 賴志昶提醒，全台房市雖說受政策干擾有所衝擊，為房價修正仍未顯著，當年輕族群在都會區僅能入住小宅甚...
...不追價、反殺價」的態度，成交物件多轉向低總價物件，回歸基本面的價量調整期，房價修正幅度也因而更明顯。
...中減幅最多的是位於新竹縣的竹北市，減幅近7成。至於房價修正最多的為台南市的安定區，與去年相比下修13...
【記者王鈞生／台中報導】全台中預售房價噴漲，台74環線內新屋「坐4望5」，外圍區域首購基本盤3字頭，財經名嘴賴憲政建議說：「跟著蜜蜂找到蜂蜜」、「跟著螞蟻找到糖」，此時房價高漲，買房必須跟著大環境、國家級建設走，再來觀察小區域環境，保值力高，面對未來景氣也不會有問題。
...以再追價。而且，南科台南園區周遭房屋供給量大，隨著房價修正之際，不少投資客也選擇退場轉售，使待售房屋...
...空間，如今新青安的舒緩策略將再強化價格堅守的條件，房價修正希望勢必落空，特別是符合首購概念的小宅案，...
...但台幣維持強勢對於房市偏向正面，即使是進入盤整期，房價修正速度可能還是偏向和緩，短期漲多地方可能壓力...
...。郭翰指出，台中可開發素地多，使當地房屋供給量大，房價修正壓力也較大。此外，台中各區交通、生活機能差...
...下半年開始，除了交易量萎縮外，因當地房屋供給量大，房價修正壓力也會較大，因此2024年第四季園區指數...
【記者葉家銘／高雄報導】央行第七波信用管制造成市場買氣急凍，該現象也在中古屋房價出現明顯跌幅，《壹蘋新聞網》依高雄實價網揭露統計，高雄2年以上中古屋在今年2月均價19.87萬元，相對1月22.29萬元，出現月跌2.42萬元，跌幅10.8%，而預售屋房價則出現微幅下跌，從1月41.36萬元，降至2月40.18萬元，跌幅2.8%！專家分析，市場交易量大幅減少，買方觀望加價意願低！
...弱下，明年房市走空趨勢已定，打炒房修法過關，將加速房價修正落底，但因禁止預售，並未經過市場驗證、其他...
...政策衝擊下，除了交易量萎縮外，因當地房屋供給量大，房價修正壓力也會較大，因此2024年Q4園區指數跌...
