20支iPhone 17+郭靜曾瑋中康康獻唱　永慶台南尾牙130桌逾1300人到場

今日活動包括永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成、台南市長黃偉哲、立委陳亭妃蒞臨。永慶不動產暨永義房屋嘉南區經管會長蔡武霖指出，活動重金禮聘金鐘主持人張文綺，與郭靜、曾瑋中、康康獻唱，去年房市買氣不佳，但永慶台南4品牌團隊仍逆境開紅盤，尾牙福利未因景氣減少，但活動升級，讓同仁有吃有看有獎拿，近來永慶集團著重「先誠實再成交」服務精神，提供消費者安全且專業購售屋服務，同仁則透過AI智能科技輔助，加上聯賣讓物件流通速度提升，品牌力加上科技力打造更好交易環境。

目前永慶4品牌在台南有百家加盟店，去年聯賣率4成，而房市買氣在第4季出現爆發提升25%。

針對今年房市，莊志成表示，2025年台南房市受第七波信用管制影響，買氣明顯趨於保守，全年建物買賣移轉棟數1萬9773戶，較2024年減少28.8%。觀察各行政區表現，安南與永康分別以2589與240戶位居前兩名，新市則受惠科技產業題材表現逆勢微增，綜合近年房市，目前「南科效應」依然存在，但隨著投資動能退場，市場已轉由自住與首購族主導，展望2026年信用管制將持續影響房市，區域分化恐進一步加劇，具備產業利多與機能優勢的地區相對抗跌，而供給量較大的區域則面臨較大的房價修正壓力。