預售成屋落差大 新北台南高雄價差持續擴大
...，新案房價基期飆漲，惟三市幅員廣闊，中古屋況難料，屋齡普遍亦偏高，加上大環境使然，令消費者相對能以「...
高雄新市鎮房價坐穩4字頭？ 鼎宇「森花園」成屋進場總銷90億
...落在41.56萬元，住宅單價35-49萬元；而去年屋齡2年內新成屋僅成交19戶，包含「京城森遠」、「...
透天公寓退燒 每10個房貸族有7個買大樓
...產企研室專案經理曾敬德表示，隨早年的透天、公寓產品屋齡持續老化，現在民眾購屋都比較偏好大樓產品，優勢...
打炒房重創豪宅買氣 北市交易近5年少47.8%
...同區是台北市開發較早的地區，生活機能相當成熟，整體屋齡相對較高，因此房價在台北市相對較親民，近年受到...
舊的未去化新案又要來 中都新屋房價落差單坪最多逾15萬元
...旺與興連城個案陸續進場，而《壹蘋新聞網》統計，區段屋齡2年內新成屋單價連續2年落在單坪41萬元，而預...
極端小宅低總價但不好住 北市25-35坪成剛性市場主流
...。再加上為了符合消防法規新大樓的公設比逼近40%，屋齡新但建坪小的物件，室內坪數空間更顯侷促，以三口...
重慶南路109號都更案尋求文資共融 「降載＋公益捐贈」成台北舊城翻身新模式
...統計顯示，台北市30年以上老屋比例已達72%，平均屋齡約37年；同時，截至2025年初，全市有形文化...
老屋遍地有商機 林資雄當選高雄市都更危老整合總會理事長
林資雄表示，台灣都市老化速度加速，目前屋齡30年以上住宅比例已超過6成，但多數社區仍停留在等待建商整...
新舊屋落差大 美麗島亞灣陽明商圈單坪價差逾20萬元
...成熟的精華市區地段，但因區域開發早且飽和，住宅多為屋齡30\~40年以上的中古屋，亦不乏許多單價落在...
交際花劉怡萱急出售「常如山送的豪宅」 套現1.2億內觀曝光
...下，根據售屋網資料，物件總建坪高達138.64坪，屋齡3.8年，開價1億2000萬元，主打由知名的誠...
小家庭為主流 全台25歲以下戶長達21.6萬
...獨立門戶，吸引大量雙北通勤族，尤其年輕自住族偏愛輕屋齡、中小坪數的社區，近年多往板橋江翠北側重劃區置...
政府打炒房限縮貸款額度 銀行評估「收入負債比」成申貸指標
...出與財務安全。此外，房屋本身條件也會影響貸款，例如屋齡較高的老屋可能影響鑑價與貸款成數。若銀行鑑價低...
輝達進駐北士科利多 士林房價8字頭社子均價僅55萬元
...表示，天母的開發較早，發展也趨向飽和，住宅供給不乏屋齡高的公寓華廈，新屋供給多半需仰賴都更重建，而近...
高雄中古屋房價創2年新低點 屋齡21年以上老宅單價撐不住
1月高雄中古屋房價均價出現明顯下滑，主因是屋齡21年以上中古屋價格開始出現大幅下修，總成交戶數149...
買氣低迷都更整合也受挫 全台去年拆除執照僅3639戶創新低量
...僅871宅。賴志昶指出，雙北市都會區由於開發較早，屋齡普遍偏高，加上高房價誘因加持，令區域成為都更重...
500坪大樓地推透天 右昌國中旁「德郡祥賀」戶戶並排雙車具高CP值
...年成交453戶，但去年僅剩81戶，量縮82.1%；屋齡2年內新成屋，2024年成交2081戶，去年僅...
高雄國立大學房價也扛不住 市場買氣低迷少子化成房市未爆彈
...中拉高平均數值，區段新屋小宅成交3字頭末到4字頭，屋齡10年內新古屋受比價效應影響，也紛紛站上3字頭...
買豪宅增值賺價差 持有「台北信義」10年大賺3160萬元
...格2億2932萬元，持有6年多增值2,648萬元；屋齡已19年的「冠德領袖」，低樓層戶屋主僅持有3年...
豪宅買氣逆勢開紅盤？ 桃園預售案「耑鑄」單坪創價成交75.4萬
...市成屋豪宅方面，指標社區「中悅一品/中悅世界中心」屋齡雖已12年，仍不減其價值，去年4月的交易中，高...
南科三期持續推動 善化新市歸仁添利多新屋3-4字頭為主力
...善化則呈現產品多元發展，新市跟善化交界的LM重劃區屋齡約10-15年左右的透天產品總價約2000至3...
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