打破單一門檻 青安3.0依房價基期劃分上限七都自住客迎最佳進場點
...房價差異，明訂不同級距的房屋總價門檻，精準貼合現今七都預售市場的真實成交結構，台北市為3,500萬，...
青安3.0總價天花板拍板 全台7成交易不受總價限制影響
...限設定最高的台北市則也有74.8%的交易符合。而非七都的其他縣市，則均有逾9成落在總價限制內，顯示若...
精準自住婚育加碼 拆解青安3.0新制房市走向區域分化與總價定錨新局
...易影響不大。根據永慶房產集團統計，自2025年以來七都符合各縣市總價門檻的交易占比均超過七成，顯示多...
五都平均報稅所得額負成長 房價卻有3成以上漲幅
...達71.2%；新竹市的房價漲幅也達59.2%，位居七都前段班，顯示竹科與周邊科技產業鏈持續創造高薪的...
1000萬元內買中古屋 南北大不同坪數落差達1倍
...族踏入房市的關鍵預算門檻。究竟千萬元以內的預算，在七都能買到多大坪數的住宅？永慶房產集團統計近一年七...
全台建照首季少3成 開工量年減37.2%
...比全數量縮，其中，新竹縣市年減幅高達81.1%，居七都之冠。陳金萍指出，新竹縣市建照量較去年同期增加...
七都預售屋量縮價不跌 購屋中位數持續走揚台南增11.7%最多
七都之中，台北市預售住宅總價中位數較前一年增加234萬元，年增幅達6.8%，相當於晚一年購屋要多花一...
家戶人口不到3人 雙北外都會區小宅25坪總價500萬元
根據永慶房產集團統計，近五年七都小宅交易占比均明顯上升，其中高雄市增幅達7.5%最多，新北市上升6....
越晚購屋自備款要付更多 科技題材發酵新竹縣市5年增200萬元
...市2025年購屋人平均自備款需準備825萬元，位居七都之冠；新竹市與新竹縣則分別平均需準備518.8...
越晚購屋越買越小 30坪內住宅都會區交易佔3-5成
【地產中心／台北報導】因房價居高不下、居住人口組成變化等因素影響，除新建案小宅化現象明顯，民眾購入的房屋型態也逐漸往小宅移動。永慶房產集團比較2020和2025五年間六都和新竹縣市30坪以下小宅與超過30坪非小宅的交易占比及價差變化。數據顯示，六都小宅交易占比皆達3成以上，其中雙北更達4成以上，僅剩新竹縣市仍在3成以下。
房市翻轉購屋總價下滑 台南公寓高雄大樓跌幅8%最多
在公寓方面，2025年七都總價中位數全面呈現負成長。台南市從2024年的420萬元下修至383萬元，...
不景氣中影響較小 南二都6大行政區買氣有撐
七都量縮最小前十行政區中，高雄、台南行政區占據前三名。高雄苓雅區以交易量減幅27.8%名列第一，為七...
女力當道 近5年全台女性購屋逼近5成台南成長幅度最多
...5年Q1-Q3女性的購屋交易量占比來看，觀察全台與七都女性購屋占比皆呈現成長，且台北市、新北市及台中...
都會區小宅低總價高單價 房價漲幅遠高於大宅
觀察2021年至2025年，5年間七都小宅房價漲幅已全面高於大宅。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，隨...
全台交易量大萎縮 每百件掛網銷售僅22.9戶成交
...幅滑落13.4個百分點，顯示去化難度顯著提升；綜觀七都表現，其中以大新竹年減18.7個百分點最多，2...
七都房價指數均跌 買氣冷購屋者持續等降價
...5年Q2七大都會區的大樓房價指數變化，與Q1相比，七都大樓房價指數均下跌，跌幅介於0.4%至3.7%...
都會區預售屋買氣慘跌7成 科技題材退燒新竹縣市少82%
在七都中，新竹縣市交易量減幅最為明顯，2025年全年預售屋交易量僅1,227件，較2024年的6,9...
量價衰退逾7成 今年前3季7都預售成交2.2萬戶總銷4600億元
2025年1-9月七都預售交易量較去年同期年減75%、總銷金額年減72%！ 永慶房屋研展中心副理陳...
信用管制超過1年 房市降溫雙北公寓跌幅逾1成
...919信用管制前後兩年大樓房價變化，2024年Q3七都大樓房價指數仍呈年漲3.4%到22.0%的增幅...
投資客縮手僅剩剛需撐盤 房市量價背離市場強弱分明
...市，隨著投資客縮手，買盤力道趨緩退居第三。首都台北市買氣衰退幅度為七都最小，價格穩定，穩守盤整格局。
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