黃線+台壽公辦都更　澄清湖特區推案爆發大樓華廈3字頭豪墅主力逾3000萬

坐擁全高雄最大澄清湖風景區綠地與圓山特區，綠化程度極高的澄清湖特區，區段近年來房市發展受惠捷運黃線建置，加上台灣人壽取得澄清湖周邊運動專區都更案，投資總金額約92.43億元，未來在澄清湖畔打造全國首座結合養生村、住宅、商辦、旅館、商場等複合式園區，在重大建設拉抬下，也讓位於鳥松仁慈公園周邊近期推案大爆發，產品主力訴求換屋客層。

如大方無隅所推出華廈案「大方MoLI」屬地上9樓、地下2樓，全棟34戶住家，單層四戶36-49坪，建材配置高檔，社區車程約10分鐘內可達文山特區，日常消費採可至登發商圈，每坪房價成交落在3字頭中段。另位於澄新五街、夢祥巷則有社區20戶，明裎建設推出「裎湖御璽」，目前揭露3戶，總價均破3200萬元；而位於澄新五街則有健暉建設豪墅成屋案「健暉逸品」，屬5套房住宅，總價實登超過3500萬元，甚至最高已達4200萬元。

曜群廣告總經理邵泓指出，澄清湖特定區過去長期就屬高雄指標豪宅豪墅聚落，區段隨著捷運黃線建置加上台灣人壽公辦都更案，未來具備重大建設支撐房價，區段大樓華廈成交多屬3字頭中段行情，豪墅主力總價逾3000萬元，因區段距離高雄長庚不遠，因此具備強大醫療量能，客源偏向換屋及企業主。