在台灣不動產開發與營造業合計超過7萬家,但每年獲選「台灣誠信建商」殊榮頂多35-50間,其參賽資格建商設立需滿5年,實收資本額2500萬元以上且具3億元以上完工交屋業績,參賽者近5年無公平交易委員會違規紀錄且在消基會無未結案之消費申訴。2019年成立興連城,已連續在113、114與115總計3年獲得該項殊榮,周惠賓指出,「守護每份信賴,建築以人出發,蓋出被信賴的家宅價值,從代銷到建商,經歷接洽逾2萬戶家庭,深知建築不只是鋼筋水泥的堆砌,而是注入細心規劃,從購地、營造、銷售與售服體現!」

興連城工地透過6S運動,導入日系匠人準則,內容包括整理、整頓、清掃、清潔、素養與安全6大項。興連城提供
興連城工地透過6S運動,導入日系匠人準則,內容包括整理、整頓、清掃、清潔、素養與安全6大項。興連城提供

興連城開發旗下偉城營造屬於甲級營造廠,施工導入日系匠人準則,遵循6S運動,所謂工地6S運動包括整理、整頓、清掃、清潔、素養與安全,六項管理準則從工作物品區分,將各工區正確擺放施工用品,到打造乾淨與愉快工作環境,讓整體施工過程保持制度規範管理,員工因有完善施工規章,因此養成良好工作習慣,進一步提升工作效率且守護所有施工人員安全,一環扣一環不僅關係到施工品質,更直接影響建案施工效率與品質能否優化。

興連城建案導入9大施工準則。壹蘋新聞網製作
興連城建案導入9大施工準則。壹蘋新聞網製作

周惠賓指出,建築品質好壞必須從難被察覺的細節才能看見真功夫,公司在建案中導入9大施工準則,涵蓋結構體直通樑、塗抹式隔音材、SA鋼筋續接器、雨天不灌漿、各階段自主查驗、衛浴當層排氣、複層防水設計、總存水彎設計與節能深窗設計等,從設計到施作必須嚴格遵循落實,從建築點線面去滿足購屋族對未來成家期待,落實看得見的是施工品質;看不見的是興連城在結構安全、防水、材料與隱蔽工程中,要回予客戶信任建築信念與價值。

興連城「敘青田」採用柱中柱工法,將建築結構安全大幅提升。興連城提供
興連城「敘青田」採用柱中柱工法,將建築結構安全大幅提升。興連城提供

在建築力學中柱心與樑心對齊成一直線,結構體質通樑耐震度會最高,對於未來住戶裝修時,因格局方正裝潢與管線配置較為順暢。採用特殊彈性聚合塗料施工,逐層強化隔音,將有效達成樓板降噪。而SA鋼筋續接器屬業界最高等級,抗拉強度超越鋼筋母材約3成,具備極佳耐震與高塑性。雨天不灌漿可避免水灰比失衡,防止表面起砂及減少裂縫與漏水,更確保施工人員安全。而結構安全中最重要的柱牆與樑板鋼筋綁紮,除建築師與結構技師查驗,公司技師也層層自主查驗,守護結構安全。周惠賓認為,樑柱牆的施工關係到整體建築結構安全,而建築結構如同人體骨骼,當骨骼強健,人才能承受重量與外力,建築結構安全則是抵禦地震、強風,打造居住品質與美滿人生根基。

興連城建案著重防水施工,浴室陽台施作3毫米PU(聚氨酯防水塗料),每戶試水48個小時;屋頂中庭施作5毫米PU,屋頂試水72小時,透過2道防水材加上5公分保護層。興連城提供
興連城建案著重防水施工,浴室陽台施作3毫米PU(聚氨酯防水塗料),每戶試水48個小時;屋頂中庭施作5毫米PU,屋頂試水72小時,透過2道防水材加上5公分保護層。興連城提供

9大施工準則,興連城對防水與排氣導入更多工法,落實打造安心居住。透過衛浴當層排氣將廢氣濕氣直接抽至戶外,不經公共管道間,有效阻絕上下層異味與病毒傳播及油煙煙味,同時防止火災時煙囪效應避免廢氣回流。而總存水彎設計可維持穩定水封,除防止臭味與蚊蟲入侵,亦可在內建濾網攔截毛髮雜物減少阻塞。在民眾最重視防水施工,周惠賓指出,浴室陽台施作3毫米PU(聚氨酯防水塗料),每戶試水48個小時;屋頂中庭施作5毫米PU,屋頂試水72小時,透過2道防水材加上5公分保護層,高規格防水,另建築導入節能深窗設計,不僅防止雨水噴濺且降低日照直射,不僅節能且降低漏水機率。

興連城連續3年獲得台灣誠信建商殊榮。總統府提供
興連城連續3年獲得台灣誠信建商殊榮。總統府提供

近期興連城在三民區中都重劃區推出大樓預售案「中川月亮灣」,基地位於遼寧2街,近九如三路,土地為興連城在2024年5月,以單坪73萬元,總價3億3838.4萬元購入,社區旁有12.6公頃中都濕地公園,將興建地上15樓、地下3樓,22-40坪75戶零店面純住宅,建案落實9大施工準則,結構採用Alfa Safe 柱中柱工法,能有效提升建築抗震結構韌性,加強耐震安全。周惠賓指出,從獲得國家建築金質獎、國家卓越建設獎到連3年台灣誠信品牌建商,從守護每位購屋族信任到至總統府接受賴清德總統接見,興連城「以心出發.以人為本」,期許自己與團隊可溫暖且堅實地打造每棟建築,蓋出值得信賴的家宅。

作者簡介

葉家銘

2012年起擔任地產記者,採訪範圍遍及雲嘉南高屏澎,經歷台灣房市高峰與低谷時期,長期鑽研房地產相關數據。


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