展奇狂砸近23億卡仁雄商圈　華頓溢價近2成向地政局標96期地

展奇建設先前已在96期重劃區購入金鼎段仁大小段包括1、3、23、24、26、28、29、30、31等土地，此次再整合27地號，在96期重劃區內總計面積3522.51坪，總成交額17億4777.4萬元，換算每坪地價49.6萬元，若再加上先前2021年以5億5209萬元購入「金銀島汽車旅館」，等於投入至少22億9986.4萬元購地，而公司在當區已推出優秀賞60與61期透天豪墅，總計35戶，開價5200-6900萬元。

96期重劃區幾乎被展奇建設購入，然而在第一季高市地政局土地標售，在高雄已擁有巨蛋、中都、曾子與仁澄4家分校的華頓教育機構，以單坪56.98萬元，總價1億1971萬6888萬元，購入金鼎段仁大小段210.09坪住2分區土地，溢價率19.96%，而該筆土地正落在華頓仁澄校正對面，未來是否持續展店目前尚無訊息曝光。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，96期為連接仁武與三民區也就是仁雄路上指標重劃區，區段近年來推案主力轉向大樓，主因是地價不斷飆漲，在高雄也僅剩展奇建設仍持續以推透天為主在興建高價豪墅，然而當市場一面倒都推大樓，該現象也讓展奇品牌在豪墅市場脫穎而出，具口碑價值，而相對大樓市場單價較會產生波動，透天因土地持有比重高，抗跌性較強，但購入門檻高，已非首購甚至首換客層買得起產品。