一表看完高雄各區房價　「一央清」與「NeXT21」具全市高CP

高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞指出，央行信用管制加上限貸令，讓整體市場房市買氣已低迷達18個月，因此不少建案也打出讓利與贈送禮品優惠，盼能提升個案買氣，而市調會統計各區成交單價區間，讓建商代銷與購屋族參考，若建案單價低於區段，屬相對便宜個案，若高於區間則屬創價或具高獨特性個案，因此時買房建商對價格較具彈性，不失個好的購屋時機。

近期泰嘉開發位於文化中心生活圈推出成屋案「一央清」，建案主力成交單價落在3字頭中末段到4字頭，跟新興區內單價區間46-52萬元有落差，建案採日本住友制震，社區零店面純住宅，距市立文化中心僅700公尺，學區屬信義國小與五福國中，14樓比照星級酒店規劃採凌空會館，設置有Lounge Bar、媽媽教室、視聽室等，並設置可至15樓健身房的旋轉樓梯，該案在高雄屬於少數具強勢品牌、A級地段、建材升等與實質優惠4大優勢案。

著重售服與品牌經營華友聯集團旗下個案，位於左營「華友聯NeXT21」，近期加碼推出「挺市民輕鬆成家方案」，祭出3字頭房價搭配訂簽8%優付方案，可直接入住區段具新台17線建設、108期重劃利多的大美術館生活圈，個案休閒設施比照豪宅等級規劃大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、廚藝教室等，而該案房價跟左營房價區間也就是42-58萬元有著明顯價差，購屋也等於買在區段相對低點。