愛河沿線最精華　興富發河左岸3期動土房價估坐6望7

興富發集團在愛河沿線推3期作品，首期「愛情河左岸」2019年推出，當時房價主力落在2字頭末到單坪35萬元間，社區均價落在32萬元，而2期「巴黎河左岸」在光復二街、市中一路口，雖非河東路門牌，但社區均價拉高到5字頭，甚至最高出現單坪65萬元行情，如今緊鄰1與2期的第3期個案動土，目前規劃屬中大坪數住宅，但集團在高雄推案會先以英雄案為主，後續才會有3期銷售時程曝光。

愛河沿線房價不斷挑戰新高，包括京城集團推出豪宅案「京梧桐」，社區均價直接站上6字頭，立信建設推出「立信立.天下」，從去年7月中旬進場至今年7月，1年時間成交241戶，住宅單價最低40萬元到最高成交65萬元，全案均價逼近5字頭行情！另爭議不斷，高雄國賓危老案，原設計2棟大樓高度從58及52樓，目前調降高度至55及48樓；地下室從7樓調整6樓，依《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，該案代銷接案每坪房價底價達76.25萬元，直接要挑戰坐穩7字頭房價。

高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，愛河沿線目前因土地開發逼近飽和，因此房價不斷拉高，當中「巴黎河左岸」非首排已賣到最高65萬元，而河左岸系列第3期可視為全案地王，依興富發操案，價格持續拉高機會頗大，而當高雄國賓已被流出房價鎖定7字頭中旬，目前看來興富發河左岸系列第3期，單價坐6望7機率大，然而若屬坪數規劃50坪，6字頭房價加上車位，勢必會超過高雄豪宅3000萬元門檻。