高鐵屏東車站以北細部計畫啟動　市心區房價坐3望4續揚

城鄉發展處表示，該細部計畫、劃定更新地區暨訂定更新計畫草案，自即日起公開展覽30日，當高鐵延伸屏東各項建設，集結屏東市六塊厝地區，除屏東科技產業園區(擴區)、屏東科學園區，該區北側還有屏科實驗中學、屏東國際棒球場、國防部慈恩十二村職務宿舍、原凌雲國小校舍及大鵬七村舊址，都是大型公有土地，縣府為整合高鐵車站周邊土地資源，促進公有地更新活化並協助國軍老舊眷村遷建，積極與國有土地管理機關召開多次機關協調會取得共識，未來將採公辦都更，引進民間資源開發，加速帶動高鐵屏東車站周邊地區發展。

然而屏東市近年來房價不斷飆漲，當中位於公園東路大樓預售案「萬吉謙山」，實登最高出現單坪44萬元，該案均價逼近39萬元，而今年首季屏東市房價均價站上單坪30.56萬元，相對去年28.61萬元，單坪仍增加1.95萬元，增幅6.8%。永慶房產集團屏東區品牌經管會長鄭景鴻分析，屏東市可開發土地趨近飽和，因此未來房市發展重點會朝向六塊厝地區，也就是高鐵所在地，目前新案仍多屬3字頭房價，但隨著建設到位，房價可能產生補漲效應。