卡位仁武仁雄商圈　展奇6.51億買96期重劃區1245坪地

展奇建設過去在高雄推出許多「優秀賞」系列，全屬高總價透天，然而近年來持續購入仁武土地，如2021年以單坪52萬元，總價5.53億元，購入仁雄路「金銀島汽車旅館」，而此次展奇購地位置就在所收購汽車旅館對面，區段屬96期市地重劃，土地臨仁雄路與大正路及大豐街，屬於長條型基地。

早期在地價屬1-3字頭時，住二土地分區因容積不高，建商多會規劃透天，然而當地價飆漲到單坪52萬元，若興建地坪30坪別墅，光土地成本就要逼近1600萬元，若再加上營建成本與管銷，將會出現總價4000萬元甚至更高豪墅，該類產品在市場交易量有限，將面臨較為嚴峻考驗。

高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，過去在仁武區寶佳集團也曾出現住二分區興建大樓案例，近期仁武大樓房價成交多在3字頭中末段，而此次建商購入土地旁，近年來推案包括松益發「微笑世界」與得邑「知一二」，均屬已成屋多年，房價最高房價落在3字頭成交行情。