左營海軍眷村公辦都更開標　達麗國城蓋3200戶造鎮房價估4字頭

此都更分3個更新單元，單元一基地位於軍校路、中海路，土地4623坪，未來將興建地上28樓，總戶數1503戶社區，當中包括1棟地上21樓531戶給國防部大樓；單位二土地面積5508坪，將興建7棟大樓，總戶數約1168戶，當中2棟樓高22樓大樓約385戶分回給國防部。達麗建設發言人廖政雄表示，2期總投資額約255億元，預計總銷額會超過300億元，而建照取得時間點會落在2028年，因屬超高宅完工日會在2032年後。

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單元三則為國城攜手高興昌以｢樹海一家合作聯盟｣，土地位於海功路與軍校路，面積約1766坪，國城集團董事長特助洪士庭指出，將興建分別2棟地上15與24樓建築，住宅戶數517戶，其中1棟24樓會分回給國防部，預計分回總銷47.47億元，預計投資金額則為44.35億元。

3個更新單元總戶數高達3188戶，若以目前家戶人口平均2.53人估算，未來將迎來超過8000人的人口紅利！而區段屬左營郊區，周邊較具代表建案為「光洲耘海」，該案實登揭露單坪最便宜26.2萬元，最貴40.7萬元，實登揭露173戶，均價還不到單坪35萬元。然而針對未來3大指標案房價，當中某家得標廠商透露，其在投標單內估計每坪房價坪價落在38萬元，然而因從施工到完工還有很長時間，推估未來房價應該會挑戰4字頭行情。