台南首批社宅最快鬼月前入住　黃偉哲任內預售屋房價大漲137%

台南市長黃偉哲指出，目前台南社住規劃興建已達1萬1170戶，分由市府及中央國家住宅及都市更新中心興辦，過去外界指稱轄內尚無社宅可供居住，市府團隊持續追緊腳步、加速推動，都發局25日已正式對外公告首發社宅永康區「宜居成功」及仁德區「宜居仁愛」啟動聯合開辦。

過去台南長期沒社宅規劃，即便目前已興建1.11萬戶，但對於平抑房價有限！《壹蘋新聞網》統計黃偉哲上任後首月也就是2019年1月，當時全市預售屋均價僅16.05萬元，但至2024年12月預售屋均價來到38.10萬元，房價漲幅137%，目前新屋在精華地段如東區、北區、中西區均已見預售屋5字頭，甚至南科所在善化及新市，也見4-5字頭成交，全市房價持續走揚也成一大民怨。

然而就統計上預售屋房價大漲137%，但許多建商均私下抱怨，南市地政局預售屋揭露經常蓋牌，房價合不合理全為官方主觀認定，其真實房價漲幅可能還超過137%！