強震玉井「文化大廈」成軟腳樓　去年社區成交13.1萬創新高

該棟建築目前結構已受損，因此在1樓架設臨時支撐鋼柱，包括17根垂直鋼柱與5組斜撐鋼柱避免房屋倒塌，未來後續是否面臨拆除或可透過結構補強方式持續居住未定，然而當建築出現軟腳現象，對房價影響巨大，而實登揭露該華廈，過去每坪房價從最低3.9萬元，最高則為13.1萬元，購屋總價落在96-428萬元，當中近2年因台南房價基期拉高，總價拉升到320-428萬元。

玉井區「文化大廈」為區段唯一中古華廈，而近年來區域推案仍以透天為主力，僅鴻運開發「玉璽天下2璽福」華廈較具規模，實登揭露房價去年落在1字頭末到2字頭出，但頂樓8樓成交單價28萬元。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，區段推案多透天，而集合住宅總價帶壓在500-700萬元，針對首購客層，但因區域重大建設有限，購屋多屬自住當地買盤。